Решение № 2-826/2018 2-826/2018~М-722/2018 М-722/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-826/2018

К делу № 2-826/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 10 сентября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом литер А, А1, общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м., этажность: 1; подземная этажность:0; год постройки литер А - 1966, год строительства литер А1 - 2012, фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - ламинат; внутренняя высота - 2, 80 м; в пристройке: фундамент - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные, линолеум, плитка; внутренняя высота - 2,80 м., расположенный по адресу: <адрес>;

сохранить жилой дом литер А, А1, общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м., этажность: 1; подземная этажность:0; год постройки литер А - 1966, год строительства литер А1 - 2012, фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - ламинат; внутренняя высота - 2, 80 м; в пристройке: фундамент - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные, линолеум, плитка; внутренняя высота - 2,80 м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома литер А, А1, общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м., этажность: 1; подземная этажность:0; год постройки литер А - 1966, год строительства литер А1 - 2012, фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - ламинат; внутренняя высота - 2, 80 м; в пристройке: фундамент - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные, линолеум, плитка; внутренняя высота - 2,80 м., расположенный по адресу: <адрес>;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним право собственности на жилой дом литер А, А1, общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м., этажность: 1; подземная этажность:0; год постройки литер А - 1966, год строительства литер А1 - 2012, фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - ламинат; внутренняя высота - 2, 80 м; в пристройке: фундамент - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные, линолеум, плитка; внутренняя высота - 2,80 м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок по указанному адресу также находится в его собственности, что подтверждается указанным договором и выпиской из ЕГРН;

в 2012 году им самовольно, без соответствующей разрешительной документации, к жилому дому была пристроена пристройка, а также произведена его перепланировка, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома;

как следует из технического заключения, в результате реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкции здания, не уменьшает эксплуатационный срок квартиры, безопасно для проживания граждан в ней и соответствует требованиям строительных норм;

реконструкция жилого дома обеспечивает безопасную его эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом литер А, А1, общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м., этажность: 1; подземная этажность:0; год постройки литер А - 1966, год строительства литер А1 - 2012, фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - ламинат; внутренняя высота - 2, 80 м; в пристройке: фундамент - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные, линолеум, плитка; внутренняя высота - 2,80 м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом литер А, А1, общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м., этажность: 1; подземная этажность:0; год постройки литер А - 1966, год строительства литер А1 - 2012, фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - ламинат; внутренняя высота - 2, 80 м; в пристройке: фундамент - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные, линолеум, плитка; внутренняя высота - 2,80 м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на регистрацию права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости и на постановку его на государственный кадастр недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: