Решение № 2-519/2020 2-519/2020~М-353/2020 М-353/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-519/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Андрусенко Е.В.,

при секретаре Фурсовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации Кимрского района Тверской области, ФИО2 ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивировав их тем, что между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка и садового домика от 20.12.2000 года, по которому в собственность истца перешел земельный участок с кадастровым номером №*, расположенным в СНТ «<****>», участок №*. При оформлении указанного договора купли-продажи общая площадь приобретаемого земельного участка была указана 0,036 га. Указанный размер был отражен на основании документов, представленных ФИО2 Фактического обмера соответствия размера площади земельного участка истцом на момент заключения договора купли-продажи не производилось. Право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем садовый домик было зарегистрировано 20.05.2010 года. С 2000 года по настоящее время ФИО1 вместе с семьей владеет и пользуется приобретенным земельным участком и расположенным на нем садовым домом. Размеры земельного участка остаются неизменными с момента приобретения. В связи с тем, что границы земельного участка при межевании в 2000 году были отражены ООО «Горизонт» в условной системе координат, с целью уточнения границ земельного участка, а также устранения противоречия в данных о размере земельного участка, имеющихся в документах ФИО1 были заказаны кадастровые работы по составлению межевого плана. В ходе подготовки и проведения кадастровых работ но составлению межевого плана было установлено следующее. Постановлением Администрации Кимрского района Тверской области от 04.08.1992 года № 159-6 «О перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок для организации садоводческого товарищества «Волжанка» предприятий и организаций г. Кимры и выдаче свидетельств на право собственности на землю члена садоводческого товарищества «Волжанка»» ФИО2 ФИО13 передан в собственность земельный участок 0.0400 га. В приложении к постановлению под записью №* указан адрес ФИО2, <адрес>, а также номер свидетельства на землю №*. Данный факт подтверждается выпиской из списка членов с/т «Волжанка», полученным в земельном комитете управляющей делами Администрации Кимрского района ФИО3 от 28.07.2000 года. ФИО1, был направлен запрос в Администрацию Кимрского района Тверской области о размере земельного участка, предоставленного в собственность ФИО2 по вышеуказанному постановлению. 10.12.2019 года Главой Администрации Кимрского района Тверской области ФИО4 II. выдана справка, что на основании вышеуказанного постановления гр. ФИО2 ФИО14 предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «<адрес>» №* площадью 0,0400га. При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка кадастровым инженером установлено и отражено в межевом плане, что земельный участок, кадастровый №*, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок <адрес> имеет общую площадь 397 +/- 7 кв.м. Подготовленный кадастровым инженером межевой план с соответствующим заявлением был представлен через МФЦ г. Кимры в Управление Росреестра по Тверской области. Управлением Росреестра по Тверской области отказано во внесении изменений в характеристики земельного участка в части размера площади и границ земельного участка с кадастровым номером №*, расположенному по адресу: <адрес>, Кимрский <адрес>, <адрес>, участок №*, общей площадью 400 кв.м., и предложено обратиться в суд о признании права собственности на указанный земельный участок.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, кадастровый №*, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок <адрес> общей площадью 397 кв.м., в границах межевого плана составленного кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на 16.12.2019 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает, не возражает в их удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области, представитель третьего лица - Садоводческое некоммерческое товарищество "Волжанка" в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. При этом от представителя Администрации Кимрского района Тверской области ФИО6 в материалах дела имеется заявление, в тором она просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, и в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Рассматривая исковые требования, суд руководствуется следующими положениями законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 20.12.2000 между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №*, расположенным в СНТ «<адрес>», участок №* и садового домика по вышеуказанному адресу.

В договоре купли-продажи общая площадь приобретаемого земельного участка указана 0,036 га.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2020, площадь спорного земельного участка указана 360 +/- 7 кв.м.

С 2000 года по настоящее время ФИО1 вместе с семьей владеет и пользуется приобретенным земельным участком и расположенным на нем садовым домом. Размеры земельного участка остаются неизменными с момента приобретения.

Также установлено, что постановлением Администрации Кимрского района Тверской области от 04.08.1992 года № 159-6 «О перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок для организации садоводческого товарищества «Волжанка» предприятий и организаций г. Кимры и выдаче свидетельств на право собственности на землю члена садоводческого товарищества «Волжанка»» ФИО2 передан в собственность земельный участок 0.0400 га, что подтверждается также приложением к постановлению, где под номером №* указан ФИО2, с указанием адреса №*, а также номера свидетельства на землю №*.

Согласно справке Главы Администрации Кимрского района Тверской области ФИО4 II. от 10.12.2019 года, на основании вышеуказанного постановления гр. ФИО2 предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Волжанка» №* площадью 0,0400га.

При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка кадастровым инженером установлено и отражено в межевом плане, что земельный участок с кадастровым номером №*, по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок <адрес>, имеет общую площадь 397 +/- 7 кв.м. Управлением Росреестра по Тверской области отказано во внесении изменений в характеристики спорного земельного участка в части размера площади и границ.

На основании вышеизложенных фактических обстоятельств дела, а также с учетом того, что споров по вышеуказанному земельному участку не имеется, притязания иных лиц отсутствуют, а также с учетом признания иска ответчиком ФИО2, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок площадью 397 кв.м.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес>», <адрес>, участок <адрес>, общей площадью 397 кв.м., в границах межевого плана составленного кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на 16 декабря 2019 года.

Право собственности ФИО1 ФИО17 на земельный участок подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской облсуд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 10 июля 2020 года.

Судья Е.В. Андрусенко

1версия для печати