Решение № 2-344/2017 2-344/2017~М-87/2017 М-87/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-344/2017

Гр. дело № 2-344/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач- на-Дону 15 февраля 2017 года дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения начальника Второй Волгоградской КЭЧ района КЭУ СКВО ему, с учетом состава семьи из четырех человек, включая жену ФИО2 и двух сыновей - ФИО3, ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он был досрочно уволен с военной службы по собственному желанию, его выслуга лет в календарном исчислении составила 19 лет 2 месяца 15 дней, в льготном – 22 года 00месяцев 18 дней. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают он, его супруга и двое сыновей, квартира служебной не является, ранее в приватизации жилья они не участвовали, препятствий в приватизации жилья не имеется. Однако ответчики отказали им в передаче жилья в собственность в порядке приватизации, с чем он не согласен и обратился в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО5, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований (л.д. 37).

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.25) в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, просила суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указав при этом, что он ранее в приватизации жилья не участвовал, спорная квартира не является служебной, препятствий в приватизации жилья не имеется.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казённого учреждения «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.27-29).

Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.33), просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.30-32).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФИО2. ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований истца ( л.д. 34-36).

Выслушав представителя истца ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, причем в качестве таковых используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных законом. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным и муниципальным жилищным фондом.

Как указывает Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилой фонд и об исключении их из указанного фонда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 41 постановления № 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду с учетом положений п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ и ч. 2 ст. 99 Жилищного Кодекса РФ может служить основанием для признания недействительным договора найма специализированного жилого помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения начальника второй Волгоградской КЭЧ района КЭУ СКВО военнослужащему ФИО1, на состав семьи из четырех человек, включая жену ФИО2 и сыновей ФИО3, ФИО7, была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был досрочно уволен с военной службы по собственному желанию, его выслуга лет в календарном исчислении составила 19 лет 2 месяца 15 дней, в льготном исчислении 22 года 00 месяцев 18 дней, что подтверждается данными из послужного списка военнослужащего (л.д. 15-17).

На дату рассмотрения дела в суде в спорной квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, его супруга ФИО2 и сыновья – ФИО3, ФИО7

Изложенные обстоятельства подтверждаются данными Администрации Советского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, паспортными данными ФИО1 и членов его семьи (л.д. 12, 21-24).

Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1470-Р от 19 августа 2011 г. военный городок пос. Октябрьский исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации, однако до изменения статуса военного городка истец право на получение ГЖС и на отселение из закрытого военного городка не реализовал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой дать разрешение на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, но получил отказ (л.д. 19).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 прослужил в Вооруженных Силах Российской Федерации 19 лет 02 месяца 15 дней и был уволен досрочно по собственному желанию. При этом, правом военнослужащего прослужившего в Вооруженных Силах РФ на получение ГЖС и отселение из закрытого военного городка п. Октябрьский его семья не воспользовалась по независящим от них причинам, в связи с чем, после издания распоряжения Правительства Российской Федерации № 1470-Р от 19 августа 2011 г. об исключении военного городка пос. Октябрьский из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации, изменения статуса военного городка, на ответчиках, а именно на Министерстве обороны Российской Федерации, Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральном государственном казенном учреждении «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Федеральном государственном казённом учреждении «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации лежит обязанность по передаче в собственность занимаемого истцом спорного жилого помещения в порядке приватизации.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на ФИО1 и на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 20).

Согласно справки Калачёвского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» недвижимое имущество за ФИО1 не зарегистрировано и в приватизации жилищного фонда в г. Калач -на- Дону и Калачёвском районе Волгоградской области не участвовали (л.д. 18).

Поскольку ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое служебным не является, право на приватизацию жилья ранее не использовал, то исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению « Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда от 15 февраля 2017 года является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателях ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Судья: