Решение № 2-878/2018 2-878/2018~М-780/2018 М-780/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-878/2018

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 октября 2018 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об исключении сведений из ЕГРН сведений о границах земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об исключении сведений из ЕГРН сведений о границах земельного участка. В заявлении указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли жилого дома, расположенного в <адрес>. Согласно постановлению главы МО «Каменномостское сельское поселение» принадлежащая ей ? доля жилого дома была признана квартирой, ей был присвоен адрес: <адрес>. В процессе кадастровых работ для формирования земельного участка было установлено, что соседний земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеет неверные координаты границ, не соответствующие их фактическому расположению на местности. Фактически граница между участками определена на местности забором, споров по существующей границе не имеется, однако юридические границы соседнего земельного участка накладываются на фактические границы ее земельного участка на площади около 300 кв.м. Таким образом, произошла реестровая ошибка при установлении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, воспроизведеннаяв документе о межевании и, как следствие, в государственном кадастре недвижимости.Поэтому просила судпризнать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об уточненных границах (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5.

ФИО2 в судебном заседании подержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

ФИО3, ФИО4,извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что в государственном кадастре недвижимости воспроизведена ошибка при установлении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которая была допущена при осуществлении межевых работ.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кроме того, ответчицами подано заявление о признании иска ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчицами не противоречит закону, отвечает интересам сторон и не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным принять признание ФИО3, ФИО4 иска, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об уточненных границах (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.