Решение № 2-2408/2018 2-328/2019 2-328/2019(2-2408/2018;)~М-2254/2018 М-2254/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-2408/2018

Мотивированное
решение составлено 11.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Храмцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2019 по иску Мурадян ФИО19 к Тер-Барсегян ФИО20, ФИО13 ФИО21, ФИО13 ФИО22 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 313 кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчики в 2006 году попросили истца зарегистрировать их в указанном жилом доме, в связи с тем, что прописка им была необходима для устройства на тот момент еще несовершеннолетних детей в школу и обещали сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета и на звонки не отвечают, находятся за пределами РФ и истцу не известно их местонахождение, поэтому истец вынуждена обратиться в суд. Кроме того, ответчики в дом не вселялись, жилой площадью не пользовались, членами семьи не являются.

ФИО1 просит признать ответчиков ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО13 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что дом по <адрес>, ее личный дом. Ответчики членами семьи и родственниками не являются. В жилом помещении не проживали. Просто была регистрация. Претензий на вселения в жилой дом не предъявляли. Где проживают эти лица в данный момент, не известно.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что родственниками ответчики им не являются. В дом не вселялись. Не видели данных лиц 7 лет.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

В судебное заседание не явилось третье лицо на стороне истца – ФИО11, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 313,0 кв.м., в качестве правообладателя указана ФИО1

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки, площадью 1297 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «УХТО СГО», Мурадян ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: Мурадян ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мурадян ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тер-Барсегян ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мурадян ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мурадян ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартира, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО12, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживают, ранее постоянно в спорном помещении не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурадян ФИО31 к Тер-Барсегян ФИО32, ФИО13 ФИО33, ФИО13 ФИО34 признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО13 ФИО35 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия Тер-Барсегян ФИО36, ФИО13 ФИО37, ФИО13 ФИО38 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.