Решение № 2-11232/2024 2-11232/2024~М-9924/2024 М-9924/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-11232/2024

Дело № 2-11232/2024

УИД 35RS0010-01-2024-017230-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

23 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.

при секретаре Зайцевой А.Н.,

с участием представителя истца адвоката Толстоброва А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что является собственником данного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован ответчик – его сын, который в жилом помещении не проживает с 2007 года. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ФИО2 не несет. Он не препятствует ответчику проживать в квартире.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель по ордеру адвокат Толстобров А.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик в квартире не проживает с ноября 2007 года, его вещей в квартире нет. На ответчика производятся начисления платы за коммунальные услуги, которые он не оплачивает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждено договором дарения от 11 сентября 1991 года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости; право собственности зарегистрировано 28 декабря 2023 года.

Согласно представленной в материалы дела справке Товарищества собственников жилья «Лаврова-8», сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции при УМВД России по Вологодской области в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3 ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает и не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, принимая во внимание, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет права истца, поскольку ответчик в содержании квартиры не участвует, коммунальные и иные услуги по жилому помещению не оплачивает, с учетом того, что собственник квартиры ФИО1 возражает против проживания ФИО2 по указанному адресу, суд полагает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Вологодский городской суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодской городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда составлено 28 октября 2024 года.