Решение № 2-916/2017 2-916/2017~М-786/2017 М-786/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-916/2017

Дело № 2-916/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Семёнов

Семёновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А.,

при секретаре Семериковой О.Ф.,

с участием истца ФИО1, ответчиков – представителя ООО «Семеновское РСУ» - по доверенности ФИО2, представителя ответчика Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области - по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Семеновское РСУ», Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Семеновское РСУ», Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на здание столярного цеха, кадастровый №, представляющее собой одноэтажное кирпичное строение, 1978 года постройки, площадью 324,4 кв.м. на бутовом фундаменте с железной кровлей и железобетонными перекрытиями, расположенного по адресу: <...> а.

Требования истца обоснованы тем, что ОАО «Семеновское РСУ НГС» в результате приватизации государственного имущества приобрело здание столярного цеха, расположенное по адресу: <...>, общей застроенной площадью 386,8 кв.м., что подтверждается Распоряжением о регистрации №472-р от 24.08.1996, разделительным балансом и Перечнем основных средств, передаваемых по разделительному балансу. В сентябре 2005 года в отношении ОАО «Семеновское РСУ» была начата процедура банкротства, завершившаяся в сентябре 2006 года признанием должника банкротом и его ликвидацией. В ходе процедуры банкротства конкурсным управляющим столярный цех по договору купли-продажи от 26 апреля 2006 года был продан ЗАО «Семеновское РСУ» (11.07.2011 года преобразованное в ООО «Семеновское РСУ»), денежные средства в счет оплаты его стоимости были перечислены платежными поручениями на счет продавца 21 и 25 мая 2006 года, здание цеха было передано новому собственнику по акту от 26 мая 2006 года.

В силу того, что руководством ЗАО «Семеновское РСУ» было принято решение о поэтапном освобождении от непрофильных активов, ему было предложено приобрести указанное здание. 31 мая 2006 года между ним и ЗАО «Семеновское РСУ» был заключен предварительный договор купли-продажи столярного цеха. Согласно условиям договора, он при его подписании уплатил покупную стоимость и по акту передано здание, а ЗАО «Семеновское РСУ» приняло на себя обязательство совершить все необходимые действия по завершению сделки с ОАО «Семеновское РСУ» и регистрации перехода права на здание. Основной договор должен был быть заключен в срок до 31 декабря 2006 года. Согласно техническому паспорту и выписке из ЕГРН здание столярного цеха представляет собой одноэтажное кирпичное строение, 1978 года постройки, общей за-строенной площадью 386,8 кв.м., площадью 324,4 кв.м. на бутовом фундаменте с железной кровлей и железобетонными перекрытиями.

В настоящее время у него возникла необходимость оформления права собственности на здание столярного цеха в соответствии с законодательством. В ходе подготовки документов для государственной регистрации права на указанный столярный цех выяснилось, что документов недостаточно и регистрация права проведена быть не может. Данная ситуация возникла в силу того, что свои обязательства по предварительному договору ЗАО «Семеновское РСУ» исполнены не были, так как до истечения срока заключения основного договора купли-продажи, конкурсным управляющим в сентябре 2006 года была завершена процедура банкротства, в силу чего право собственности за ЗАО «Семеновское РСУ» не было зарегистрировано. Указанное здание приобретено за счет собственных средств, используется открыто, непрерывно и добросовестно в течение более 10 лет. В течение всего указанного периода расходы на его содержание и улучшение несет он. Право собственности иных граждан и организаций на указанное здание столярного цеха не установлено, в реестре федерального и муниципального имущества объект недвижимости не числится.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным основаниям.

Представители ответчиков – ООО «Семеновское РСУ» ФИО2, и представитель администрации городского округа Семеновский Нижегородской области ФИО3, в судебном заседании исковые требования признали и не возражали относительно признании права собственности на здание столярного цеха, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1, поскольку здание было приобретено им на законном основании.

Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ООО «Семеновское РСУ», Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права на здание столярного цеха, кадастровый №, представляющее собой одноэтажное кирпичное строение, 1978 года постройки, площадью 324,4 кв.м. на бутовом фундаменте с железной кровлей и железобетонными перекрытиями, расположенного по адресу: <...> а, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на здание столярного цеха, кадастровый №, представляющее собой одноэтажное кирпичное строение, 1978 года постройки, площадью 324,4 кв.м. на бутовом фундаменте с железной кровлей и железобетонными перекрытиями, расположенное по адресу: <...> а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца.

Судья В.А. Шутов