Решение № 2-2477/2018 2-2477/2018~М-2302/2018 М-2302/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2477/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре Тырса Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2477/18 по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации города Батайска, ГСК «Казачий» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Батайска, ГСК «Казачий» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Казачий», расположенного по адресу <...><адрес>, владельцем гаражного бокса №. Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов у него нет. Земельный участок, расположенный по адресу <...><адрес>, площадью 8000 кв.м. отведен ГСК «Казачий», для строительства капитальных гаражей, на основании постановления Мэра города Батайска от 06.04.1992 г. № на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Находящийся в его пользовании гараж № общей площадью 23,8 кв.м., согласно технического паспорта, так же расположен на данном земельном участке.

Учитывая, что он выплатил в полном размере паевой взнос, просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу <...><адрес>

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители Администрации г. Батайска и ГСК «Казачий» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителей в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Казачий» на праве бессрочного и бесплатного пользования отведен земельный участок площадью 0,8 га северная часть города между автодорогой Ростов-Таганрог и железнодорожным обходом в районе станции «Казачья», что подтверждается государственным актом на право пользования землей (л.д 18-21).

Согласно справки МП «БТИ» г Батайска подтверждает почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером 61:46:0010602:63, отведенному ГСК «Казачий» на праве постоянного (бессрочного) пользования - <...> №.

Как следует из кадастрового паспорта, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 61:46:0010602:63, расположенному по адресу <...> № для строительства капитальных гаражей.

Здание гаража № общей площадью 23,8 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> №, что подтверждается выпиской из технического плана здания.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Казачий», владельцем гаражного бокса №, полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженностей по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Казачий» ФИО2 (л.д. 6)

Разрешая настоящие требования, суд руководствуется ст.218 ГК РФ и исходит из того, что согласно Акту на право пользования земельным участком, земли предоставлены для строительства гаражей, истец является членом ГСК «Казачий», не имеет задолженности по уплате членских взносов, паевые взносы выплачены полностью, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гараж №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный в ГСК «Казачий» по адресу: <...> №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 03 декабря 2018 года.

Судья: Ю.И. Макоед