Решение № 2-569/2020 2-569/2020~М-591/2020 М-591/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-569/2020

Дело № 2-569/2020 УИД:14RS0023-01-2020-000745-45


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Олёкминск 24 ноября 2020 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего - судьи Максимовой В.Н.

при секретаре судебного заседания – помощника судьи Рахменкулова А.Ю.

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Олёкминск» РС (Якутия) к ФИО2 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Город Олёкминск» РС (Я) обратилась в суд с иском, с учетом уточнений требований, к ФИО2 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО «Город Олёкминск» и ФИО2 недействительным, прекращении права собственности его на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Олёкминск, <адрес>, об исключении записи о праве собственности ФИО3 из ЕГРН, о признании права собственности на указанное жилое помещение за МО «Город Олёкминск» и о признании Руденко нанимателем по договору социального найма с дальнейшим его правом на приватизацию квартиры. В обоснование иска указано, что договор приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Олёкминск, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «Город Олёкминск» и ФИО2 составлен с нарушением ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку жилой дом по <адрес>, в котором находится предоставленная ответчику квартира, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным, непригодным для проживания и потому подлежащим сносу. Согласно вышеуказанной норме Закона – жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, приватизации не подлежат.

Истец – Администрация МО «Город Олёкминск» просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем представила ходатайство.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2 в суд не явился по состоянию здоровья. Его представитель по доверенности ФИО1 в суде с исковыми требованиями Администрации МО «Город Олёкминск» полностью согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что действительно, дом по <адрес>, был признан аварийным в мае 2012 года, а в декабре 2012 года Администрация МО «Город Олёкминск» заключила с её братом ФИО2 договор о приватизации квартиры, то есть с нарушением требований Закона. Также пояснила, что брат ФИО3 проживает в данной квартире с 1993 года, семьи не имеет, проживает один.

Материалами дела подтверждается доводы стороны истца, приведенные в исковом заявлении и в судебном заседании.

В соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в том числе, в аварийном состоянии.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно доверенности, выданной ФИО2, его представитель ФИО1 наделена всеми правами, предоставленными законом истцу, в том числе и правом признания иска.

Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска при установленных обстоятельствах, не нарушает закон, права и охраняемые интересы истца и других лиц. Потому следует принять признание данного иска представителем ответчика.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Таким образом, данное исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации МО «Город Олёкминск» РС (Якутия) удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией МО «Город Олёкминск» РС (Я) и ФИО2, недействительным.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Олёкминск ЯАССР, на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), г. Олёкминск, <адрес>, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и исключить из ЕГРН запись о праве его собственности на указанное жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности МО «Город Олёкминск» РС (Якутия) на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), г. Олёкминск, <адрес>, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), г. Олёкминск, <адрес>, на условиях договора социального найма и сохранить за ним права приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд РС (Якутия) в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РС (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: п./п.

Копия верна

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): В.Н. Максимова