Решение № 2-1727/2017 2-1727/2017~М-1112/2017 М-1112/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1727/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, участок №, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., однако в его фактическом пользовании находится участок большей площади.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, с иском не согласился, указывая на отсутствие правовых оснований для признания за истцом права на земельный участок большей площади. Представил письменный отзыв (л.д. 38, 39).

Настаивает на рассмотрении дела в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного, и, по мнению ответчика, намеренно затягивающего рассмотрение дела.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ определены порядок и основания возникновения прав на земельные участки. В частности, статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на семью в составе четырех человек (л.д. 22).

ФИО1 является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>, участок на основании Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что фактическая площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет 998 кв.м., границы земельного участка данной площади существуют на местности более 15 лет, споры по границам отсутствуют.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, подтверждающих, что истцу помимо выделенного ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. выделялся дополнительно земельный участок площадью 398 кв.м. в пользование либо в собственность, не имеется.

Доводы истца относительно того, что участок испрашиваемой площади находится в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, судом не принимаются и опровергаются планом земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что фактическая площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 25).

При установленных обстоятельствах и отсутствии доказательств предоставления истцу земельного участка площадью превышающую <данные изъяты> кв.м., а также отсутствием доказательств нахождения ранее земельного участка такого размера в пользовании истца, законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, в связи с чем суд полагает в иске отказать.

В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Факт длительного использования истцом земельного участка испрашиваемой площадью не может служить основанием для признания права собственности на него, поскольку данный факт не свидетельствует о возникновении у истца права собственности на земельный участок площадью 998 кв. м, который ему в установленном законом порядке не предоставлялся, а сам по себе факт пользования истцом земельным участком большей площадью, чем ему принадлежит на основании правоустанавливающих документов, не может служить основанием для удовлетворения иска, так как это не предусмотрено законом.

Суд полагает возможным отметить, что истец не лишен права оформить земельный участок в собственность по иным предусмотренным законом основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, - ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.