Решение № 2-750/2019 2-750/2019~М-705/2019 М-705/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-750/2019

Дело № 2-750/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2019 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 12, ФИО2 к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 14 ФИО2 к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что в 1980 годах её отцу 16 как работнику головного ремонтного восстановительного поезда №31 (Горем-31) была предоставлена квартира по адресу: <адрес> В июле того же года отец вместе с членами своей семьи вселился в данное жилое помещение и прожил в нем по дату своей смети. Каких-либо правоустанавливающих документов на жилье отцу не выдавалось. В сентябре прошлого года в целях приватизации спорной квартиры истцы обращались в Администрацию Карасукского района Новосибирской области с заявлением о выдаче выписки из реестра муниципальной собственности. В выдаче сведений из реестра муниципальной собственности ей было отказано, так как спорная квартира в реестре муниципального имущества не числится, что подтверждается уведомлением №5466 от 12.09.2018 года. Спорная квартира не находится в собственности иных лиц. Фактически спорная квартира принадлежала Горему-31 треста Алтайтрансстрой, при дислокации поезда в п.Залесово жилье была списана с баланса предприятия, в муниципальную собственность города указанная квартира не передавалась, в противном случае она была бы учтена в реестре муниципальной собственности. В настоящее время истцы имеют намерение оформить свое право собственности на спорную квартиру, но по причине отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов узаконить свои права во внесудебном порядке им не представляется возможным. Реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно указанного жилого помещения в порядке приватизации истцам не представляется возможным, т.к. указанная квартира в реестре муниципальной собственности города Карасука Карасукского района Новосибирской области не числится. Технические паспорта на спорное жилое помещение ранее не изготавливались, объект недвижимости в архивах Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» не учтен и инвентарного дела на него не существует. Согласно техническому плану помещения от 12.10.2018 года спорная квартира находится в здании одноэтажного многоквартирного жилого дома, общая площадь 47,4 кв.м. На государственном кадастровом учете спорная квартира не состоит. Многоквартирный дом и, соответственно, расположенная в нем квартира являются ранее учтенными объектами недвижимого имущества, т.к. строительство дома осуществлялось еще в период существования головного ремонтного восстановительного поезда №31 (Горем-31). В квартире на регистрационном учете состоят истцы, несовершеннолетний сын 17 их дочери: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые участвовать в приватизации жилья нее желают, против удовлетворения исковых требований не возражают.

На основании ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просят признать за ними и ФИО5 в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 47,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому, признать квартиру №№ общей площадью 47,4 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ранее учтенным объектом недвижимого имущества, указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, представитель Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Представитель ответчика Администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, разрешить спор на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года №8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцами предоставлены адресные справки, подтверждающая, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>, справки об отсутствии использованного права приватизации, технический план помещения, уведомление об отсутствии зарегистрированного права на спорное жилое помещение, ответ об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципальной собственности города Карасук Карасукского района Новосибирской области. 18 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с и снят с регистрационного учета 06.03.2003 г. как умерший.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 19., ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 20, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> за ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за 21 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, 22

Признать квартиру №№ общей площадью 47,4 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 7 ноября 2019 года.

СУДЬЯ: подпись