Решение № 2-3086/2017 2-3086/2017 ~ М-2638/2017 М-2638/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3086/2017

Дело __


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при секретаре Трушковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Каскад-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Каскад-2» о признании права собственности на гаражный бокс, об отмене регистрационной записи, подтверждающей право собственности ГСК «Каскад-2» в отношении бокса __

В обоснование исковых требований указал, что на основании Договора __ от xx.xx.xxxx года и Договора о переуступке прав инвестора от xx.xx.xxxx г., в соответствии с которым Закрытое акционерное общество «Маяк» в лице исполнительного директора А.А.Н., действующего на основании Устава, в соответствии с инвестиционным договором переуступило свои права на бокс __ кадастровый __ номер кадастрового квартала: __, площадь __ адрес: __, Новосибирская область, г. Новосибирск, р-н Заельцовский, ..., назначение: нежилое помещение в Гаражно-строительном кооперативе «Каскад-2» ФИО1. В соответствии с данным Договором ФИО1 стал членом ГСК «Каскад-2» и обязался выполнять требования устава ГСК «Каскад-2», что подтверждается справкой __ от xx.xx.xxxx. В соответствии с актом приема-передачи результата инвестиционной деятельности от xx.xx.xxxx. результат инвестиционной деятельности - гаражный бокс __ был принят ФИО1.

В соответствии с п. 5.2 Полное внесение паевого взноса за бокс-стоянку и другие объекты общего пользования, предоставленные членам Кооператива, влечет появление у членов Кооператива права собственности на указанные объекты и соответственно утрату на них права собственности Кооперативом.

При проведении заседания Правления ГСК «Каскад-2» xx.xx.xxxx г. было принято решение выделить из общей собственности ГСК «Каскад-2» и передать в собственность ФИО1 нежилое помещение гаражный бокс-стоянку __ (этаж - 1) площадью 19,9 кв. м. (5,61*3,55), расположенный в здании гаражных боксов ГСК «Каскад-2» по адресу: __, г. Новосибирск, ....

Истцу была выдана справка __ от xx.xx.xxxx, удостоверяющая, что он выплатил паевой взнос, в соответствии с чем, ему выделено и передано в собственность нежилое помещение гаражный бокс-стоянку __ (этаж - 1) площадью 19,8 кв. м. (5,61*3,55), расположенный в здании гаражных боксов ГСК «Каскад-2» по адресу: __, г. Новосибирск, .... Также Сторонами был подписан Акт приема-передачи гаражного бокса от 28.04.2017. Председателем ГСК «Каскад-2» П.А.А. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области был направлено письмо о возможности проведения Государственной регистрации прав на недвижимость.

Однако по независящим от истца причинам помещение выбыло из владения истца, в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области было принято решение об отказе в осуществлении государственной регистрации прав от xx.xx.xxxx года. В уведомлении указано, что по сведениям кадастра недвижимости Единого государственного реестра недвижимости помещение входит в состав здания с кадастровым номером – __, расположенного по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, ..., __ собственником которого является ГСК «Каскад-2».

В настоящий момент помещение не находится в собственности истца, что и послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела истец изменил основание иска, просил признать право собственности на гаражный бокс __ площадью 19,8кв.м., кадастровый __ расположенный в Гаражном кооперативе «Каскад-2» по адресу: г. Новосибирск, .... Также истец отказался от заявленных требований об отмене регистрационной записи, подтверждающей право собственности ГСК «Каскад-2» в отношении бокса __ и просил прекратить производство по делу в данной части.

20.11.2017 определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска производство по исковым требованиям ФИО1 к ГСК «Каскад-2» об отмене регистрационной записи, подтверждающей право собственности ГСК «Каскад-2» в отношении бокса __ (__) площадью 19,8 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ... в связи с отказом истца от иска прекращено.

Истец и его представитель в судебном заседании измененные и уточненные требования о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью 19,8кв.м., кадастровый __ расположенный в Гаражном кооперативе «Каскад-2» по адресу: г. Новосибирск, ... поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Каскад-2» в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью 19,8 кв.м., кадастровый __ расположенный в Гаражном кооперативе «Каскад-2» по адресу: г. Новосибирск, ... признал в полном объеме.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска ответчиком на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Требования истца подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс __ площадью 19,8кв.м., кадастровый __ расположенный в Гаражном кооперативе «Каскад-2» по адресу: г. Новосибирск, ....

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс __ площадью 19,8кв.м., кадастровый __ расположенный в Гаражном кооперативе «Каскад-2» по адресу: г. Новосибирск, ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Возвратить ФИО1 из бюджета государственную пошлину в размере 10 896 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2017 г.