Решение № 2-830/2017 2-830/2017~М-754/2017 М-754/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-830/2017

Гр.дело № 2-830/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Верхняя Салда 25 августа 2017 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бодровой А.В.,

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Верхнесалдинский районный суд с иском к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № ...., расположенный по адресу: г. <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что д.м.г. умер его отец РЛВ, после его смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди являлись сыновья - ФИО2 и ФИО3, а так же жена отца – МЛА. В течении шести месяцев после открытия наследства он и его брат обратились к нотариусу для получения свидетельств о праве на наследство, жена отца МЛА отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу детей наследодателя. Отец являлся владельцем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО1, коллективный сад № ...., земельный участок № ..... Земельный участок РЛВ получил бесплатно на основании Постановления администрации от д.м.г., однако, свидетельство о праве собственности на него при жизни не получил. На участке отец выстроил небольшой садовый домик, которым пользовался с д.м.г. по день смерти в д.м.г.. Истец считает себя единственным наследником, фактически принявшим наследство в виде земельного участка. В настоящее время он желает оформить свое право собственности, но не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы о праве собственности на имя его отца.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и места проведения судебного заседания. Просил рассмотреть дело без его участия. Согласно письменному Отзыву возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеет, если не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Третье лицо – нотариус г. Верхняя Салда ФИО4, в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – ФИО3, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть исковые требования ФИО2 без его участия, в связи с отдаленностью его места жительства. Не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца РЛВ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка, в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 3 Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления главы администрации г.<адрес> № .... от д.м.г., членам садоводческого товарищества № .... в частную собственность передан бесплатно земельный участок № ....., занятый № .... индивидуальными садовыми участками и в коллективно-совместную собственность № ..... земель общего пользования, расположенных в границах коллективного сада № .... (л.д.7).

В списке членов садоводческого товарищества № .... собственников индивидуальных земельных участков под номером № .... значится ФИО5, адрес: <адрес>, земельный участок № .... (л.д. 8).

По состоянию на д.м.г. согласно межевому плану (л.д.13-15) в г. <адрес> 9, расположен земельный участок № ...., площадью № .... кв.м., с кадастровым номером № .....

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела установлено и следует из карточки учета строений и сооружений, что на земельном участке № .... расположенном в коллективном саду № ...., выстроен садовый дом с холодным пристроем, площадью 46 кв.м., собственником которого значится РЛВ (л.д. 10-11).

Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от д.м.г. (л.д. 9).

Таким образом, у РЛВ возникло право собственности на земельный участок, предоставленный членам садоводческого товарищества № .... на праве постоянного (бессрочного) пользования, подтвержденном Постановлением органа местного самоуправления.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от д.м.г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.31).

Таким образом, судом установлено, что РЛВ право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировал. На день рассмотрения дела право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Согласно копии свидетельства о смерти РЛВ умер д.м.г. (л.д.17).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. ст. 1110,1111,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя.

В соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону после смерти РЛВ являются его супруга МЛА, и его сыновья – ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 16), а также материалами наследственного дела № .....

В установленный законом срок ФИО2 и ФИО3, приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу г. Верхняя Салда ФИО4, МЛА отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из копии наследственного дела № ...., д.м.г. нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 и ФИО3 по ? доле наследственного имущества каждому, в состав которого спорный земельный участок не вошел.

Третье лицо ФИО3, в своем ходатайстве суду показал, что не возражает против удовлетворения иска ФИО2 и признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию.

Таким образом, судом установлено, что наследственным имуществом является земельный участок по адресу: <адрес> владельцем которого являлся РЛВ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный объект недвижимости не выдавалось, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, когда единственной возможностью для истца зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество является решение суда, его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, д.м.г. года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти РЛВ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со его дня принятия.

Судья - Юкина Е.В.