Решение № 2-3/2018 2-3/2018 (2-774/2017;) ~ М-726/2017 2-774/2017 М-726/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-3/2018

№2-3/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали, Астраханская область 13 февраля 2018 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Елизаровой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Елемесовой М.А.,

с участием:

ответчика ФИО1 г., ее представителя ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4, по назначению суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Адвокатской конторы Харабалинского района Эндерс Е.С., представившая удостоверение № 1250 и ордер № 0023890 от 09.10.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 г., ФИО7 к., ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 г., ФИО7 к., ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что 26.05.1993г. он приобрел на основании договора купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 22.05.2017г. им было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 г., ФИО7 к., ФИО8, которые фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место нахождения ответчиков ему неизвестно, членами его семьи они не являются. Просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 г., ФИО7 к., ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1-г., ее представитель ФИО2 исковые требования признали в части, указав, что решением Харабалинского районного суда Астраханской области от 10.11.2017г., вступившим в законную силу 31.01.2018г., за ФИО1 г. признано право собственности на 1/2 долю жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем, в отношении нее не может быть прекращено право пользования данным жилым помещением. Кроме того, как собственник доли квартиры, она возражает против признания ФИО4 прекратившей право пользования данным жилым помещением, которая была зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи. Также считает необоснованными требования истца к ответчикам ФИО8 и ФИО7 к., поскольку они не зарегистрированы в спорном домовладении - сняты с учета с февраля 2012 года и февраля 2018 года соответственно. Против удовлетворения требований к ответчику ФИО3о не возражают.

Ответчики ФИО7 к., ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Эндерс Е.С. возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила отказать, указав, что ей неизвестна позиция ответчиков по заявленным истцом требованиям.

Представитель государственного органа – начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области ФИО10 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Определением суда от 13.02.2018г. производство по делу в части требований к ФИО11 прекращено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.9 Жилищного кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 с 22.05.2017г.

Как следует из вступившего в законную силу заочного решения мирового судьи судебного участка № 2 Харабалинского района Астраханской области от 07.10.2010г., брак между ФИО5 и ФИО1 г. расторгнут.

Вместе с тем, согласно решению Харабалинского районного суда Астраханской области от 10.11.2017г., вступившему в законную силу 31.01.2018г., режим совместной собственности бывших супругов ФИО1 г. и ФИО5 на домовладение по адресу: <адрес>, прекращен. За ФИО1 г. признано право собственности на 1/2 долю данной квартиры.

При указанных обстоятельствах, являясь собственником жилого помещения, ФИО1 г., в силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, потому не может быть признана прекратившей право пользования данным жилым помещением.

ФИО1 г. вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить спорное жилое помещение для проживания иным лицам.

Как следует из пояснений собственника жилого помещения ФИО1 г., ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена их семьи. Она возражает против признания ФИО4 прекратившей право пользования данной квартирой.

Как следует из материалов дела, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, с 22 февраля 2012 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО7 к., ДД.ММ.ГГГГ, с 09 февраля 2018 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования в части требований к ФИО1 г., ФИО4, ФИО7 к., ФИО8 не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих доводов и возражений.

При этом, ответчик ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>, не является членом семьи собственников жилого помещения. Суду не представлено доказательств, что между ними заключалось соглашение о возможности пользования жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. ФИО3 в данной квартире не проживает, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

При указанных обстоятельствах, установлены основания для признания ответчика ФИО3о прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз.6 ст.7 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, требования истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

Руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 г., ФИО7 к., ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в части.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 2.

В остальной части исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано судьей в совещательной комнате.

.
.

Судья И.В. Елизарова