Решение № 2-2065/2019 2-2065/2019~М-1003/2019 М-1003/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-2065/2019

КОПИЯ

66RS0004-01-2019-001415-54

Дело № 2-2065/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Макаровой Т.В., при секретаре Шалыгиной В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФОКС ТРЭВЕЛ» о прекращении использования адреса нежилого помещения для целей осуществления связи с юридическим лицом, возложении обязанности по внесению записи в Единый государственный реестр юридических лиц,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ФОКС ТРЭВЕЛ» о прекращении использования ответчиком адреса нежилого помещения, расположенного по адресу 620014, <...> для целей осуществления связи с юридическим лицом, возложении обязанности по внесению записи в Единый государственный реестр юридических лиц, в обоснование исковых требований указывая, что ответчик незаконно использует адрес нежилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в качестве адреса места нахождения юридического лица, так как стороны в настоящее время в договорных правоотношениях не состоят.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 18.02.2019, на иске настаивала по изложенным в нем доводам, требования об обязании ответчика принять меры к внесению изменения в ЕГРЮЛ не поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ФОКС ТРЭВЕЛ», о рассмотрении дела извещен по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, и адресу, представленному для внесения записи в ЕГРЮЛ.

Руководствуясь ч. 1 ст. 165.1, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и вынести решение, принимая во внимание, что информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена в том числе на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г. Екатеринбурга leninskyeka.svd@sudrf.ru.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.ст. 48, 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.

Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Согласно разъяснениям п. 5 постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса.

Судом установлено и подтверждается материалам и дела, что ФИО3 является собственником нежилого помещения по адресу <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от 23 июня 2015 года. ФИО1 владеет данным имуществом и распоряжается им на основании доверенности, от 26 июня 2015 года <адрес>1.

На основании договора аренды недвижимого имущества от 08 июня 2017 года спорное помещение предоставлено ООО «ФОКС ТРЭВЭЛ» в аренду.

Согласно п. 6.5,6.6 Договора аренды договор подлежит немедленному расторжению, а объект возврату от арендатора к арендодателю при просрочке внесения арендатором арендной платы более чем на 15 дней от срока, определенного п. 5.2 Договора. При государственной регистрации арендатора по адресу объекта, после прекращения действия настоящего договора в течение 30 дней изменить свой адрес местонахождения и зарегистрировать должным образом это изменение в ЕГРЮЛ, а также внести изменения в свои учредительные документы и зарегистрировать их в государственных органах регистрации с уведомлением ИФНС, внебюджетных фондов, банка и контрагентов о смене адреса своего местонахождения.

Согласно протоколу осмотра объекта недвижимости от 12 ноября 2018 года, составленному при осуществлении проверки достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводимого регистрирующим органом в случае возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, установлено, что в помещении по адресу <...> офис под номером 220/1 отсутствует. Офис под номером 220 пустует, вывески, баннеры, информационные стенды ООО «ФОКС ТРЭВЭЛ» в здании отсутствуют.

Из пояснений представителя истца следует, что договор аренды расторгнут на основании п. 6.5 Договора. Представитель истца настаивает на том, что в правоотношениях с ООО «ФОКС ТРЭВЭЛ» истец не состоит, согласие на использование данных адреса его нежилого помещения на неопределенный период времени не давал, что ответчиком не оспорено.

Суду представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 25.03.2019, согласно которой ООО «ФОКС ТЭВЭЛ» зарегистрировано в качестве юридического лица 28.12.2006, при этом в качестве места нахождения указан адрес нежилого помещения, принадлежащего истцу. Указанная выписка в разделе 2 также содержит данные о недостоверности сведений об адресе юридического лица.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о незаконности действий ответчика по использованию адреса, не являющегося местом нахождения юридического лица, что влечет нарушение прав собственника и владельца нежилого помещения.

На основании изложенного суд, с учетом уточнений исковых требований заявленных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ФОКС ТРЭВЕЛ» о прекращении использования адреса нежилого помещения для целей осуществления связи с юридическим лицом удовлетворить.

Обязать ООО «ФОКС ТРЭВЕЛ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) прекратить использование адреса нежилого помещения <...> для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2019 года в совещательной комнате.

Судья (подпись) Т.В. Макарова

Копия верна. Судья: