Решение № 2-777/2017 2-777/2017~М-426/2017 М-426/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-777/2017

2-777/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года. п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.Н.

при секретаре Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Хрустальный, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает, сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные и прочие платежи не оплачивает. Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника.

Представитель ответчика (по доверенности) – ФИО6 с иском согласилась.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно предоставленного заявления, заверенного нотариусом Ысык-Атинского нотариального округа <адрес> Кыргызской Республики, против заявленных требований не возражал.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Хрустальный, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время выехал на постоянное место жительства за пределы <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в данном жилом помещении не порождает у него право на жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.

Доказательств, подтверждающих заключение соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами, суду не предоставлено.

Принимая во внимание изложенное, а также позицию ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Хрустальный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.Н. Иванова