Решение № 2-181/2017 2-181/2017(2-2792/2016;)~М-3023/2016 2-2792/2016 М-3023/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-181/2017

№ 2-181/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Дубинкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2, ФИО3 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру ФИО2 о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета в условной системе координат для постановки его на кадастровый учет в системе координат МСК68. В заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данный земельный участок оформлен в условной системе координат. В целях оформления прав на земельный участок в системе координат МСК 68 ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером № В результате выполненных работ выявлено, что границы данного земельного участка пересекаются с границами другого земельного участка с кадастровым номером №, учтенного в системе координат МСК 68, что не допустимо и является нарушением прав собственников.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она не хочет отказываться от права собственности на принадлежащий ФИО4 земельный участок, она просто хочет снять его с кадастрового учета для последующего уточнения границ земельного участка в системе координат МСК 68.

В судебном заседании ответчик ФИО3 относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Ответчик кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Способы защиты прав на землю и рассмотрение земельных споров определены в главе IX Земельного кодекса РФ.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из хозяйственной книги учета № Кузьмино-Гатьевского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно данным кадастровой выписки площадь земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составленного кадастровым инженером ФИО2, информационному письму кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенных работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, не совпадают с фактическим землепользованием и не соответствуют на местности, а также пересекаются с границами другого земельного участка кадастровым номером №, учтенного с системе координат МСК 68.

Собственником смежного земельного участка площадью 805 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», является ФИО3

Основания и порядок осуществления кадастрового учета земельного участка на момент обращения ФИО4 к кадастровому инженеру ФИО2 с целью проведения работ по межеванию принадлежащего ей земельного участка регулировались нормами Федерального закона РФ от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Положения Федерального закона РФ от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» отождествляют снятие земельного участка с кадастрового учета с прекращением существования объекта недвижимости.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав перечислены в ст. 14 ФЗ РФ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Аналогичные положения ранее были закреплены в Федеральном законе РФ от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п.2 ст. 16, ч.3 ст. 20, ст. 23 ФЗ РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 04.07.2016 г.) основанием для кадастрового учета (постановки на учет объекта недвижимости, учета его изменений, учета его части, учета адреса правообладателя или снятия объекта недвижимости с учета) является решение об осуществлении кадастрового учета, принимаемое органом кадастрового учета по заявлению правообладателя земельного участка.

Положения действующего законодательства исключают снятие с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано.

Принимая во внимание наличие государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, отказ собственника от прекращения своего права и отсутствие других перечисленных в законе оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета, требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2, ФИО3 об исправлении кадастровой ошибки и снятии земельного участка с кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик