Решение № 2-2414/2017 2-2414/2017~М-1383/2017 М-1383/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-2414/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Казыкиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «ГУП Калуги» о перечислении денежных средств, накопленных собственниками дома на счете «текущий ремонт»,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратившись в суд с иском к ООО «ГУП Калуги», просят обязать ответчика перечислить денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по статье «текущий ремонт» в ООО «ЖРЭУ № 4» на счет «текущий ремонт» по дому № по <адрес>. В обоснование требования указывают, что управляющая компания ООО «ГУП Калуги», на которую была возложена обязанность по управлению вышеназванным многоквартирным домом, после расторжения договора на управление домом не перечислила указанные суммы накопленных собственниками денежных средств. С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖРЭУ№4».

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика ООО «ГУП Калуги» по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица ООО «ЖРЭУ № 4» по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования поддержал.

Суд, выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартир <адрес>, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №4» является управляющей компанией жилого дома <адрес>. До данного периода управление указанным жилым домом осуществляло ООО «ГУП Калуги».

Из акта сверки денежных средств на лицевом счете дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ООО «Группа Управляющих Предприятий Калуга» и ООО «ЖРЭУ № 4» были согласованы итоги движения денежных средств по лицевому счету данного многоквартирного дома по статьям «текущий» и «капитальный» ремонт. Указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на текущий ремонт жильцам дома было начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., израсходовано – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., разница по лицевому счету составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В указанном размере и заявлены требования стороной истцов о взыскании денежных средств с ответчика.

Ответчиком не оспаривалось содержание данного акта и произведенный в нем расчет движения денежных средств. Также не оспаривалось, что фактически денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. во вновь избранную управляющую компанию по указанному дому не передавались.

Из содержания положений статей 39, 44, 54, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых помещений. Управляющая компания собственником средств, накопленных собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей (в том числе на текущий ремонт), не является, а всего лишь распоряжается ими в интересах собственников.

В соответствии со статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку денежные средства, накопленные собственниками на текущий ремонт дома, прежней управляющей организацией в действующую управляющую организацию не перечислены, суд, исходя из положений вышеуказанной нормы права, признает обоснованными требования истцов о возложении на ответчика обязанности перечислить на счет ООО «ЖРЭУ № 4» указанные денежные средства.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «ГУП Калуги» перечислить денежные средства в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки по статье «текущий ремонт» в ООО «ЖРЭУ № 4» на счет «текущий ремонт» по дому № <адрес>.

Взыскать с ООО «ГУП Калуги» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд Калужской области через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16 марта 2017 года.

Судья: Е.В.Дулишкович