Решение № 2-905/2018 2-905/2018 ~ М-392/2018 М-392/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-905/2018

Дело№2-905/18


Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Кутурженко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> в г.Саратове признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 г, №1347.

В рамках исполнения программы для переселения ответчикам приобретено жилое помещение - квартира по адресу: г. Саратов, <адрес>, <адрес>.

15 ноября 2017 года между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ответчиками заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В собственности ответчика находится жилое помещение (комната), составляющая 7/100 долей в праве общей долевой собственности на семнадцатикомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г.Саратов, <адрес>,<адрес>

В соответствии с пунктом 1 соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у ФИО1, а она в свою очередь передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, составляющая 7/100 долей в праве общей долевой собственности на семнадцатикомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г.Саратов, <адрес>,<адрес>

В соответствии с пунктом 4 Соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает ФИО1 в собственность, а он принимает на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу г.Саратов, <адрес>

В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

От ФИО1 в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся. Уведомление <№> от 26 декабря 2017 г. государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Истец просил признать сделку – соглашение от 15 ноября 2017 г., заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение (комната), составляющая 7/100 долей в праве общей долевой собственности на семнадцатикомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г.Саратов, <адрес> с ФИО1 на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

От ответчика ФИО1 в суд поступило заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о дне слушании дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком ФИО1 суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности удовлетворить.

Признать сделку – соглашение от 15 ноября 2017 г., заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, кв. <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение (комната), составляющая 7/100 долей в праве общей долевой собственности на семнадцатикомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г.Саратов, <адрес> с ФИО1 на муниципальное образование «Город Саратов».

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. доход муниципального образования «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Е.Ю. Галицкая