Решение № 2-2759/2019 2-2759/2019~М-2693/2019 М-2693/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-2759/2019

КОПИЯ

Дело №

Категория 2.209


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика – С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Департамента капитального строительства города Севастополя к С.В. о принудительном изъятии имущества для государственных нужд, возмещении стоимости имущества, прекращении права собственности на имущество, признании утратившим права пользования имуществом и о возложении обязанности освободить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, где просит суд принудительно изъять у С.В., ДД.ММ.ГГГГ в собственность города федерального значения <адрес> квартиру №, расположенную в <адрес>, включая долю на общее имущество жильцов многоквартирного дома, в том числе долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом <адрес>, с выплатой возмещения (выкупной стоимости) в размере №, путем единовременного перечисления денежных средств с лицевого счета Департамента капитального строительства города Севастополя на банковский счёт С.В.; прекратить право собственности С.В., ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную в доме <адрес>, включая долю на общее имущество жильцов многоквартирного дома, в том числе долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом <адрес> с момента выплаты возмещения (выкупной стоимости); признать С.В., ДД.ММ.ГГГГ утратившим права пользования квартирой № расположенной в доме <адрес> с момента прекращения права собственности С.В. на указанное жилое помещение; обязать С.В., ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру № расположенную в доме <адрес>, в течение 30 календарных дней с момента выплаты возмещения (выкупной стоимости).

Исковые требования мотивированы тем, что С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> состоящего из двух комнат, общей площадью №. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа А.Е. за реестровым №. В рамках реализации Подпрограммы 4 ответчику был предложен размер возмещения (выкупная стоимость) за квартиру <адрес>, определенный на основании отчета об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, и составляющий №. Ответчик не согласился с выкупной стоимостью принадлежащей ему квартиры, определенной в отчете об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, от подписания соглашения об изъятии жилого помещения для государственных нужд отказался.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, о чем в материалах дела имеется заявление.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Правительства Севастополя от 08.09.2016 № 840-ПП утверждено Положение о Департаменте капитального строительства города Севастополя. В соответствии с п. 1.1. указанного Положения, Департамент является исполнительным органом государственной власти города Севастополя, осуществляющим функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в сфере строительства, контроля и надзора в области долевого строительства, жилищной политики, в сфере реализации федеральных целевых программ (https://sevastopol.gov.ru/docs/253/26645/). Подпунктами 8 и 7 пункта 3.1.2.7 Положения установлено, что Департамент принимает решения:

– о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на учете нуждающихся в содействии города Севастополя в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ города Севастополя, и гражданам – участникам жилищных программ (по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, и иных сделок, установленных законодательством);

– о предоставлении гражданам жилых помещений в пользование или в собственность, о выкупе жилых помещений собственников, о предоставлении компенсации собственникам жилых помещений в денежной или натуральной форме в связи со сносом, реконструкцией, капитальным ремонтом жилых домов, а также переводом жилого помещения в нежилой фонд, признанием жилого помещения или многоквартирного дома непригодным для проживания (аварийным), изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд, а также освобождения жилых помещений в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами города Севастополя, иными правовыми актами города Севастополя, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии Генеральным планом города Севастополя, планами развития районов города Севастополя, реализацией программ города Севастополя, требующих сноса жилых домов.

В соответствии со ст. 26 Закона города Севастополя от 15.05.2015 № 137-ЗС «О жилищной политике города Севастополя» переселение из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, относятся к приоритетным направлениям деятельности Правительства Севастополя.

Распоряжением Правительства Севастополя от 20.10.2016 № 587-РП, жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Севастополя от 27.10.2016 № 1010-ПП утверждена государственная программы города Севастополя «Жилище» на 2017 – 2022 годы» (далее – Программа) (https://sev.gov.ru/docs/253/28387/).

Задачами Программы является ликвидация аварийного жилищного фонда города Севастополя, финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из помещений непригодных для проживания, и аварийных многоквартирных жилых домов.

Ответственным исполнителем программы является Департамент.

Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Ликвидация аварийного жилищного фонда города Севастополя, создающего угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в таком фонде, осуществляется путем реализации Подпрограммы 4 государственной программы города Севастополя «Жилище».

В соответствии с приложением № 1 в Подпрограмму 4 включен многоквартирный жилой дом по <адрес>.

Ответчик С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из двух комнат, общей площадью № кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа А.Е. за реестровым №.

В рамках реализации Подпрограммы 4 ответчику был предложен размер возмещения (выкупная стоимость) за квартиру <адрес>, определенный на основании отчета об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, и составляющий №.

Согласно ч.1 ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиком иска и отсутствие оснований для непринятия его судом, суд считает возможным удовлетворить в полном объеме иск Департамента капитального строительства города Севастополя к С.В. о принудительном изъятии имущества для государственных нужд, возмещении стоимости имущества, прекращении права собственности на имущество, признании утратившим права пользования имуществом и о возложении обязанности освободить жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Принудительно изъять у С.В., ДД.ММ.ГГГГ в собственность города федерального значения <адрес> квартиру № №, расположенную в доме <адрес>, включая долю на общее имущество жильцов многоквартирного дома, в том числе долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом <адрес>, с выплатой возмещения (выкупной стоимости) в размере №, путем единовременного перечисления денежных средств с лицевого счета Департамента капитального строительства города Севастополя на банковский счёт С.В..

Прекратить право собственности С.В., ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную в <адрес>, включая долю на общее имущество жильцов многоквартирного дома, в том числе долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом <адрес> с момента выплаты возмещения (выкупной стоимости).

Признать С.В., ДД.ММ.ГГГГ утратившим права пользования квартирой № расположенной <адрес> с момента прекращения права собственности С.В. на указанное жилое помещение.

Обязать С.В., ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру №, расположенную в доме <адрес>, в течение 30 календарных дней с момента выплаты возмещения (выкупной стоимости).

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья – подпись

Копия верна.

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя К.В. Кукурекин

Решение суда не вступило в законную силу.

Оригинал решения находится в материалах дела № в отделе обеспечения гражданского и административного судопроизводства Ленинского районного суда города Севастополя.

УИД - 92RS0003-01-2019-003454-33

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя К.В. Кукурекин

копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

помощник судьи Э.Т. Нуруллина