Решение № 2-287/2017 2-287/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-287/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Ениной С.С.

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Гусева Г.В., предоставившей удостоверение № ордер №с № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок земли населенных пунктов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок земли населенных пунктов, указывая, что с апреля 1991 года она проживает и пользуется хатой - жилым домом, расположенным по <адрес> № в селе <адрес> вместе с огородом - земельным участком.

Жилой дом и земельный участок под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют, право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.

Она зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает в доме со своей семьей с 1991 года, открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком как своей собственностью, полностью несет бремя содержания имущества.

Ей были произведены улучшения жилого помещения, благоустроены комнаты. Она подвела воду и газ, установила забор и ворота, постоянно осуществляет текущий ремонт, добросовестно оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, на ее имя приходят налоговые уведомления об уплате налога на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, согласно которым она добросовестно осуществляет налоговые платежи.

Она не знала о необходимости оформления и регистрации своего права собственности на жилой дом и земельный участок, думала, что она, прожив столько лет, приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с архивной справкой администрации муниципального образования села <адрес> в похозяйственных книгах администрации села <адрес> лицевые счета открыты на ее имя и владельцем дома записана она - ФИО1.

Отсутствие другого собственника данной недвижимости - жилого дома и земельного участка, подтверждаются:

- справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Красногвардейского муниципального района СК от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> № в селе <адрес> в реестре имущества Красногвардейского муниципального района <адрес> не состоят;

- справкой администрации муниципального образования села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> № в селе <адрес> в реестре имущества муниципального образования села <адрес> не состоят;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, согласно которой «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют

- уведомлением Красногвардейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений за жилой дом.

Все лицевые счета на свет, газ, воду по дому по указанному адресу оформлены на её имя.

Она не скрывала факта нахождения имущества в ее владении. Все это время она и ее семья открыто непрерывно проживали в этом доме.

Она добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, как своим собственным, что было очевидным для окружающих.

Иных лиц, оспаривающих права собственности на данный жилой дом и земельный участок, не имеется.

Истец ФИО1 просит:

Признать за ней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по <адрес> № в селе <адрес> право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (литер А), расположенный по <адрес> № в селе <адрес> и на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> квадратных метров кадастровый №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с представлением её интересов адвокатом Гусева Г.В. На исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Гусева Г.В. в судебном заседании поддерживает исковые требования истца ФИО1 и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования села <адрес> в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок без его участия, указывая о признании исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором указывает о том, что он не имеет возражений о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> № в селе <адрес> и просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрацией муниципального образования села <адрес>, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц по тем основаниям, что истец ФИО1 с 1991 года проживает жилом доме, расположенном по <адрес> № в селе <адрес>, в течение 26 лет ФИО1 непрерывно проживает и пользуется жилым домом и земельным участком, уплачивает коммунальные платежи, улучшает за свой счет жилищные условия. Иных собственников у данного жилого дома, расположенного по <адрес> № в селе <адрес> не имеется.

Руководствуясь ст.ст.39,173,198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок земли населенных пунктов удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по <адрес> № в селе <адрес> право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (литер А), расположенный по <адрес> № в селе <адрес> и на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> квадратных метров кадастровый №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (литер А), расположенный по <адрес> № в селе <адрес> и на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Кулеш В.В.