Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-334/2017 М-334/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-350/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Сопляковой В.А.,

с участием истицы ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Новая жизнь», ФИО4, ФИО5, третье лицо администрация МО «Правдинский городской округ», о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на ... доли жилого дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ...кв.м. В обоснование своих исковых требований истица указала, что спорная доля жилого дома была предоставлена её отцу ФИО1 по акту, однако свои права на долю дома отец надлежаще не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство. Полагает, что отсутствие государственной регистрации за её отцом права собственности на недвижимое имущество, принятое ею в качестве наследства, не может являться основанием для отказа в признании за ней права собственности на это имущество.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, в их обоснование привела доводы аналогичные, изложенным в иске, также пояснила, что спорная доля дома была предоставлена её отцу ФИО1 колхозом «Новая жизнь» в собственность по акту. За всё время проживания в спорной доле дома с ДД.ММ.ГГГГ никто какие-либо притязания на неё не предъявлял, её родители за счет своих собственных средств ремонтировали жильё, после их смерти за сохранностью спорного жилья следит она, отремонтировала крышу, окна.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании относительно исковых требований не возражал, пояснил, что истица является его сестрой, на спорную долю дома он не претендует, истица после смерти отца одна ухаживает за спорной долей дома, других правопреемников ФИО1 нет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании относительно исковых требований не возражал, также пояснил, что проживает во второй половине спорного дома соответствующей ... доли.

Представитель ответчика ООО «Новая жизнь», представитель третьего лица администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного председателем сельского исполкома, ФИО1 колхозом был передано жильё, находящееся в <адрес>, стоимость переданного имущества составила ... рублей. Точный адрес данного дома акт не содержит.

Однако из справки администрации МО «Правдинский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ дому, в котором проживала семья Тропец, присвоен адрес: <адрес>.

В технических паспортах в отношении данного дома, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о том, что ... доли дома принадлежит ФИО1 на основании акта купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного ... сельским Советом.

Из поквартирной карточки, лицевого счета, выписок из похозяйственных книг <адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 с женой ФИО2, сыном ФИО5, проживали в доме № по <адрес>, ФИО1 - по день смерти ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 - по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном доме никто не проживает.

Согласно свидетельству о смерти серии ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «...», мать истицы - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти серии ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «...», отец истицы - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником после смерти ФИО1 является его дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС ..., свидетельством о заключении брака серии ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО1 и ФИО2.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Согласно справки нотариуса Правдинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО1 за оформлением наследства никто не обращался. Однако, согласно пояснений истицы ФИО3, она фактически приняла наследство после смерти своего отца, следит за сохранностью спорной доли дома, производит ремонт дома. Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены ответчиками ФИО5, ФИО4

Таким образом, истица ФИО3, вступив фактически в наследство после смерти отца ФИО1., приняла наследственное имущество в виде спорной ... доли дома № по <адрес>.

Согласно технического паспорта, сведений кадастровой палаты об основных характеристиках объекта недвижимости в отношении дома № по <адрес>, данный дом имеет общую площадь – ... кв.м., жилую площадь – ... кв.м. Согласно пояснениям истицы ФИО3 и ответчика ФИО4 истица занимает долю дома № по <адрес>, соответствующую ... доли дома.

Из сообщения Управления Росреестра по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанное жильё ни за кем не зарегистрировано, аналогичные сведения содержатся в справе АО «Ростехинвентаризация- Федаральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ необходимо признать за ней право собственности на ... доли дома № по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ... доли жилого дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова