Решение № 2-576/2020 2-576/2020~М-437/2020 М-437/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-576/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Нуртиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> заключил с <данные изъяты> договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно условий договора ему была передана в собственность с учетом <данные изъяты> членов семьи, <данные изъяты> комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован комитетом по управлению имуществом Чунского района ДД.ММ.ГГГГ, за регистрационным номером №. Она является дочерью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ повторно Отделом по Чунскому району управления службы ЗАГС Иркутской области. С раннего детства она проживала с родителями и сестрами в данной квартире, выросла в ней и продолжала жить со своей семьей, с отцом и матерью. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, <данные изъяты>, она с отцом и сестрами организовали ее похороны. ДД.ММ.ГГГГ умер отец. После смерти отца она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства - квартиры и банковского вклада. Сестры ФИО2 и ФИО3, на наследственное имущество не претендовали, поэтому отказались от наследства в мою пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру мне было отказано в связи с отсутствием оригинала договора приватизации квартиры. После смерти отца они не смогли найти оригинал договора, он был утерян. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Согласно записей в домовой книге, отец стоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, мать с ДД.ММ.ГГГГ. Она состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отца истец с детьми проживала в спорной квартире, то есть, фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение и управление квартирой, делала косметические ремонты квартиры, обихаживает огород, за свой счет производит оплату расходов по электроэнергии, ключи от квартиры находятся у нее. В связи с тем, что она фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество. Иные наследники на квартиру не претендуют. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, состоит из <данные изъяты>, действительная инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждено данными технического паспорта. Перепланировка квартиры не производилась, расхождение в размере площадей, указанных в договоре приватизации и техническом паспорте, связано с обмером, а именно в связи с усовершенствованием метода измерения площадей. В реестре МКУ «Администрации Новочунского муниципального образования» отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 не присутствовала; в адресованном суду заявлении иск поддержала и настаивала на его удовлетворении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились; в адресованном суду заявлении ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что на спорную квартиру не претендует; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 ГПК РФ).

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в комитете по управлению имуществом Чунского района ДД.ММ.ГГГГ рег № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Подлинник указанного договора утрачен.

Вместе с тем, копия договора имеется в документах ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (инвентарном деле), а также ордер, выданный <данные изъяты>. Исполнительным комитетом Новочунского сельсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из <данные изъяты> человек, в том числе дочерей: ФИО5, ФИО5, ФИО4; заявление о приватизации жилого помещения; акт оценки общей стоимости квартиры, что явствует из ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке главы МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе Новочунского муниципального образования не числится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРП отсутствуют.

На основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новочунского муниципального образования, ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В силу части 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

<данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, истец родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан <данные изъяты>, в графе мать – <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как явствует из постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 для возмещения расходов на достойные похороны <данные изъяты>. выплачены денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в рамках наследственного дела №.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, применяя вышеприведенные нормы права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным и ни кем из лиц, участвующих в деле, не опровергнутым, что ФИО1 приняла наследство после смерти отца в установленный законом срок, фактически вступила в управление наследственным имуществом в виде спорной квартиры; до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, использует жилое помещение по назначению. Сведений о притязаниях иных лиц на спорное жилое помещение суду не представлено, из материалов дела не усматривается. Как следует из пояснений истца в исковом заявлении, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры после умершего наследодателя <данные изъяты>., истцу было отказано, в связи с тем, что подлинника договора приватизации не имеется, он утрачен.

На основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор в отношении наследственного имущества, наследники ФИО2 и ФИО3 не возражают против исковых требований ФИО1, о чем суду представили заявление, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Шурыгина