Решение № 2-615/2026 2-615/2026~М-73/2026 М-73/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-615/2026

Дело 2-615/2026

УИД 42RS0002-01-2026-000132-65


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область- Кузбасс 28 апреля 2026 г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лашкевич Ю.А.,

при секретаре Дударевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Просит признать за ним, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что, он является сыном ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, вступила в права наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственности на указанный жилой дом не оформила надлежащим образом.

В настоящее время у истца появилась необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на жилой дом.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте ФИО1 городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу <адрес> в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Истец ФИО5 извещенный в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ в суд не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Беловского городского округа, извещенный надлежащим образом, не обеспечил явку представителя в судебное заседание. В лице представителя ФИО7, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком по ДД.ММ.ГГГГ) представила ходатайство о рассмотрении дела по представленным в материалы дела доказательствам, без их участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не обеспечило участие представителя в судебное заседание.

Суд, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания, удостоверенного ФИО1 городской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №, наследниками указанного в завещании имущества гражданки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является-дочь ФИО3, проживающая д. Грамотеино ФИО1 <адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого дома в д. Грамотеино ФИО1 <адрес>А, из бревен полезной площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., с надворными постройками: баня, предбанник, углярка, ограждения-деревянные, с прилегающим земельным участком площадью одна тысяча пятьсот кв.м., принадлежащего умершей на основании регистрационного удостоверения, выданного Беловским БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Б/Н, подтвержденной справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентаризационная оценка указанного жилого дома на день смерти составила тринадцать тысяч триста шестьдесят рублей; денежного вклада находящегося на хранении в ФИО1 отделении Сбербанка № на счете № на сумму 18 рублей 78 коп.

Из регистрационного удостоверения выданного Бюро технической инвентаризации следует, что домовладение № по <адрес>, д. Грамотеино зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3.

Согласно исторической справки составленной ГБУ « Центр ГКО и Ти Кузбасса» Филиал № БТИ ФИО1 городского округа и ФИО1 муниципального округа по данным филиала № БТИ ФИО1 городского округа и ФИО1 муниципального округа домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Грамотеино <адрес>А с даты первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес не менялся. Сведения о собственниках частного жилого дома: ФИО4, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Райисполкомом, зарегистрированное в БТИ <адрес>; Регистрационное удостоверение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданное БТИ <адрес>. Сведения о частном жилом доме (по данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ). Год постройки: литА-1974); процент износа: лит А-74%; <адрес><данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты>.м.

Из представленного технического заключения составленного ООО «Сибстройпроект» по обследованию несущих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что несущие конструкции одноквартирного, одноэтажного, частного жилого дома в целом на момент обследования находится в работоспособном техническом состоянии и не угрожает жизни и здоровью человека.

Как усматривается из наследственного дела № открытого после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился сын-Кадурин Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 ГК РФ в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основе анализа добытых по делу доказательств в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО5 является наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что спорный жилой дом, на момент смерти наследодателя ФИО3 принадлежал ей по праву собственности, но регистрация права собственности в установленном законом порядке не была проведена, истец ФИО5, является наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, доказательств иного суду не представлено. Возражений ФИО1-ФИО1 городского округа против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности на спорный жилой дом суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ФИО1, суд находит исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес> право собственности в порядке наследования, на жилой дом, площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения 13 мая 2026 года.

Судья:подпись Ю.А. Лашкевич