Решение № 2-50/2017 2-50/2017~М-43/2017 М-43/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-50/2017

Дело № 2-50/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года с. Шуйское

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи М.Л. Мякиной,

при секретаре Пуравец К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который до дня своей смерти проживал в квартире, расположенной в <адрес>. Квартира была получена им на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель при жизни приватизировал данную квартиру, договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в тот же день в реестре Сухонского сельсовета за №. Более за регистрацией своего права С.А.А. не обращался. В 2001 году номер дома, в котором находится квартира, был изменён с первоначального (№) на нынешний (№). Кроме того, в договоре на передачу квартиры указана её общая площадь – 60 кв. метров, жилая – 24. В кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП указана площадь квартиры – 45,8 кв. метров.

Другим наследником является сестра истца З.В.А., которая отказалась от вступления в наследство.

Квартира используется истцом и его семьёй с момента смерти отца и до настоящего времени как дача, для проживания в летний период, прилегающий земельный участок – как приусадебный. Претензий с чьей – либо стороны по поводу владения и пользования данным объектом недвижимости не имеется.

Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав, получили отказ с рекомендацией обратиться в суд.

Исходя из изложенного, просит признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру в порядке наследования после отца.

В судебное заседание ФИО1 не явился, направил суду заявление, в котором поддерживает исковые требования в полном объёме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика от администрации Междуреченского муниципального района ФИО2 в судебном заседании пояснил, что данная квартира была передана безвозмездно в собственность С.А.А. по договору приватизации ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности администрацией района поэтому на указанную квартиру не зарегистрировано.

Требования ФИО1 признал, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, нотариус Рязанцева Д..В. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором поясняет, что наследственного дела к имуществу С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившийся ФИО1 отцом. Данное обстоятельство подтверждается копиями: свидетельства о смерти С.А.А. №; свидетельства о рождении ФИО1 №, паспорта ФИО1 №. Завещательного распоряжения на случай смерти С.А.А.. не оставлял. Другим наследником его имущества по закону является его дочь, З.В.А., которая не вступала в права наследования, претензий к наследственному имуществу не имеет. Данное обстоятельство подтверждается заявлением З.В.А. нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается отзывом нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследники в права наследования не вступали, наследственного дела не заводилось.

Истец в установленный законом срок так же не обращался к нотариусу за оформлением своих прав наследования, в связи с чем и получил отказ нотариуса при обращении в настоящее время.

Установлено, что С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни получил по договору на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ в собственность <адрес>, состоящую из двух комнат, в <адрес>, общей площадью 60 кв. метров, жилой – 24 кв. метра. Договор, в соответствии с нормами действовавшего на тот момент законодательства, был зарегистрирован в администрации Сухонского сельсовета в день подписания, в реестре за №. Факт владения квартирой так же подтверждается справкой администрации Сухонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из постановления Главы администрации Сухонского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Сухонского сельсовета», номер дома, расположенного в <адрес>, изменён с № на №.

Согласно имеющимся в материалах дела документов (выписки из ЕГРП, кадастрового паспорта, справки ГП ВО «Вологдатехинвентаризация») общая площадь квартиры на день рассмотрения дела составляет 45,8 кв. метра, в том числе жилой – 24,0 кв. метра. Указанная в договоре на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь 60 кв. соответствовала действительности на дату подписания договора, поскольку к капитальной части дома была пристроена не отапливаемая веранда, которая впоследствии была перестроена. При этом во всех документах размер жилой части указан одинаковый – 24.0 кв. метра.

Таким образом, подтверждён факт владения на праве собственности наследодателем С.А.А. квартирой № в <адрес>.

В соответствии с нормой ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что сестра ФИО1 – З.В.А. от вступления в права наследования отказалась, а ФИО1 с момента смерти отца по настоящее время владеет и пользуется квартирой отца, что, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствует о его фактическом принятии наследства.

Доказательств, позволяющих поставить данный вывод под сомнение, суду не представлено.

Как следует из п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2015 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как следует из материалов дела, один наследник (З.В.А.) отказалась от наследства, второй (ФИО1) - в установленный срок не обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, при этом фактически приняв наследство.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на указанную выше квартиру в порядке наследования, после смерти отца – С.А.А..

На основании изложенного и руководствуясь п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2015 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную <адрес>, площадью 45,8 метров квадратных, находящуюся на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после отца – С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.Л.Мякина