Решение № 2-224/2017 2-224/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-224/2017

Дело № 2-224/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Хабары 28 июля 2017 года

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

с участием помощника прокурора Хабарского района Алтайского края Алексеенко Е.А.,

представителя ответчика Бакланова С.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где она в настоящее время и проживает.

В настоящее время в доме зарегистрированы: П., А., Г., С., В., ФИО2, *** года рождения.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу доме с ДД.ММ.ГГГГ. С *** года по настоящее время ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он никогда не выполнял и не выполняет в настоящее время. Фактически место жительства ФИО2 истцу не известно, но он до сих пор состоит на регистрационном учете в доме, хотя добровольно выехал из дома.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…». В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления, дополнительно пояснив, что ответчик только прописан в доме, а фактически не проживает с *** года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его пребывания и нахождения не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствии ответчика, место пребывание которого не известно, по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Бакланов С.В. согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, против исковых требований не возражал, пояснив, что действительно права истца как собственника нарушается.

Суд определился о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности, на основании решения Хабарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии c нормами ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справке администрации Хабарского сельсовета ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, точное его место нахождение не известно.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, между ними не заключено соглашение о его проживании в указанном выше доме, фактически он в доме не проживает, поэтому оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право на проживание и пользование жилым помещением в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Хабарский районный суд.

Судья Н.В. Носырева