Решение № 2-1199/2019 2-1199/2019~М-861/2019 М-861/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-1199/2019

дело № 2-1199/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 апреля 2019 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Сусловой Г.Х.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Орска об определении участников приватизации, определении долей,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность передано жилое помещение– <адрес> в <адрес>. На момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы 3 человека– ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО12, ФИО4), ФИО3, которые имея право на приватизацию жилого помещения, в число её участников в число участников не включены. Просили включить их в число участников договора с определением равных долей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о разбирательстве дела извещены, в адресованном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Орска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. В представленном суду письменном отзыве не возражал в удовлетворении требований истцов, при условии отсутствия нарушения прав и законных интересов других лиц.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между комбинатом «<данные изъяты> и ФИО1, последней с учетом количества двух членов семьи передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой– <данные изъяты>.

Согласно справке комбината «<данные изъяты>» от <данные изъяты> года в квартире по <адрес> в <адрес> проживают и прописаны ФИО1, ФИО11 ФИО5

Как следует из справки отдела опеки и попечительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 изменила фамилию на ФИО6

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с <данные изъяты>., ей присвоена фамилия ФИО2.

Как видно из справки ООО <данные изъяты>», представленной по запросу суда, в квартире по <адрес> в <адрес> на момент приватизации зарегистрированы истцы по делу.

Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации квартиры по <адрес> в <адрес> в ней проживали и имели право на участие в приватизации истцы. Следовательно, договор приватизации подлежит изменению в части состава его участников. Истцы ФИО3, ФИО2 подлежат включению в их число, а доли приобретателей имущества по договору являются равными, по 1/3 доле за каждым- за ФИО1, ФИО3, ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 участниками договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры по <адрес>, в <адрес> в собственность граждан, заключенного между комбинатом «<данные изъяты> и ФИО1.

Определить по договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан равными доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на жилое помещение- квартиру по <адрес> в <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>