Решение № 2-805/2020 2-805/2020~М-455/2020 М-455/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-805/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

при помощнике судьи ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>, расположенной в <адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию. В квартире также зарегистрирован сын умершего супруга (наследодателя) истца от первого брака ФИО3, который с 2009 года в жилом помещении не проживает, поскольку имеет собственное жилье. На связь ответчик не выходит, его точное местонахождение неизвестно. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО10 поддержали исковые требования в полном объеме. Не возражали против вынесения заочного решения. Истец дополнила, что она проживает в спорном жилом помещении с 2008 года, с этого же года она и ответчик имеют там регистрацию. Приватизирована квартира была в 2012 году, ответчик от приватизации отказался, потому что ему была куплена другая квартира в поселке Хор. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, сейчас ей одной тяжело оплачивать коммунальные услуги. ФИО3 не проживает в жилом помещении с 2005 года, вывез все свои вещи. В 2008 году женился. Последний раз она видела ответчика на похоронах мужа, не общаются они уже с 2015 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно поступившему в суд письменному отзыву, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что является приятельницей истца с 90х годов. Ей известно, что ФИО3 является сыном мужа истца от первого брака, ранее проживал в квартире с истцом, но с 2005 года она его там больше не видела, куда он переехал не спрашивала.

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что по приятельски общается с истцом более 30ти лет. До 2005 года ответчик проживал в квартире истца, после 2005 года видела его там пару раз примерно в 2010 году или в 2011 году. Где он проживал неизвестно, то ли в квартире у своей бабушки, то ли у жены.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки в <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик прекратил право пользование на спорное жилое помещение.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО9 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова