Решение № 2-229/2020 2-229/2020~М-136/2020 М-136/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-229/2020

Гражданское дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Избербаш 14 июля 2020 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой О.И.,

с участием адвоката по назначению суда ФИО5, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель ФИО2 о доверенности ФИО3 обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО8. о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: РД, <адрес>. Собственником указанной квартиры является истец ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, практически, с даты прописки с 2003 года в квартире не проживает, она была формально зарегистрирована в этой квартире по ее просьбе, с целью оформления пакета социальных услуг; членом семьи истца ФИО2 она также не является. Кроме того, ответчик новый адрес проживания или иные контактные данные не сообщила, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. С 2003 года в квартире ответчик не появлялась. В то же время на ответчика в связи с ее регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом ФИО2, чем нарушаются ее права. Кроме того, сам факт регистрации ответчика ФИО1 в квартире истца ФИО2 затрудняет последней возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее, законодательство о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основанием, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.93 г., гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Следовательно, ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО2, должна была принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно она этого не делает, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. ст. 30 ЖК, 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., просила признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям.

По указанному в исковом заявлении адресу ответчику ФИО1 судом были направлены копии определения о принятии искового заявления и возбуждении гражданского дела и подготовке дела, извещение о времени и месте рассмотрения дела, однако вручить их ответчику ФИО1 не представилось возможным, так как по указанному адресу она не проживает. Установить местонахождение последней принятыми судом мерами не представилось возможным. Со слов представителя истца ФИО3 место нахождение ответчика ФИО1 истцу ФИО2 не известно.

В связи с тем, что принятыми судом мерами установить место жительства, место пребывания ответчика ФИО1 не представилось возможным, интересы ответчика в судебном заседании, в порядке ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представляла адвокат Алиева З.Р., которая исковые требования ФИО2 не признала и просила отказать в их удовлетворении, ввиду отсутствия сведений о наличии у ответчика ФИО1 другого жилья и причинах ее непроживания по месту регистрации.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие.

Ввиду изложенного, дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО1 и представителя третьего лица ОМВД РФ по г. Избербаш в лице ОВМ.

Суд, заслушав представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО10. по назначению суда адвоката Алиеву З.Р., исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, суд находит обоснованным обращение ФИО2 за защитой своих прав и законных интересов.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: РД, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, которая приобрела указанную квартиру в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно домовой книге на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, и справке начальника ОВМ ОМВД РФ по г. Избербаш майора полиции ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из содержания искового заявления, акта о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, объяснений истца ФИО3 в судебном заседании, следует, что: ответчик ФИО1, зарегистрированная по <адрес>, членом семьи истца ФИО2 не является, и была зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником квартиры, так как право собственности истец ФИО2 приобрела на спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО1 к тому времени уже была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО1 не проживает по данному адресу длительное время и место ее жительства (пребывания) истцу и ее представителю не известно.

До обращения в суд истцом ФИО2 предпринимались меры для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму начальника ОВМ ОМВД России по г. Избербаш капитана полиции ФИО6, ФИО2 отказано в снятии с регистрационного учета ответчика ФИО1, и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчика ФИО1 не наделяла, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Дагестанской АССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Отделом МВД России по г.Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

УИД: №

Дело находилось в производстве Избербашского городского суда РД

Подлинник решения находится в материалах гражданского производства №

Решение не вступило в законную силу.