Решение № 2-1324/2017 2-1324/2017~М-412/2017 М-412/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1324/2017

Дело № 2-1324/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новосибирск 10 мая 2017 года

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Веревочкиной А.А.

при секретаре Бушуевой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 В. ...» о взыскании денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском.

В обоснование иска указали, что после смерти наследодателя ФИО3, последовавшей ... ей на праве собственности квартира по адресу: ..., ул. 1905 года, ... перешла по наследству ФИО1 и ФИО4 в равных долях. на момент смерти наследодателя у нее имелся долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

... ФИО1 подарила принадлежащую ей долю в указанной квартире своей дочери ФИО2

Истцы оплатили долг наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также задолженность, образовавшуюся за период после смерти ФИО3 в общей сумме ... руб., ФИО1 в размере ... руб., ФИО2 – ...

Кроме того, ФИО2 обратилась в ... управляющую компанию, осуществляющую управление домом по адресу: ..., ул... ..., с заявлением о разделении лицевых счетов, в чем ей было отказано ввиду отсутствия соответствующего заявления ФИО4

Просили взыскать с ФИО4 в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в пользу ФИО1 ..., в пользу ФИО2 - ..., определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками ФИО2 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, обязать ...» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья со ФИО2 и ФИО4

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя.

Представитель истцов – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя. Ранее в судебных заседаниях пояснял, что согласен оплачивать долги по жилищно-коммунальным услугам с момента получения свидетельства о праве на наследство, за более ранний период – не согласен, поскольку истцы проживали в квартире вместе с бабушкой, наследодателем ФИО3, пользовались квартирой, он проживал по другому адресу.

Представитель ответчика – ФИО6 в судебном заседании требования признала частично, пояснила, что каких-либо требований о возмещении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг истцы ответчику не предъявляли, они проживали в квартире до и после смерти бабушки, между наследниками существовала договоренность о продаже квартиры.

Ответчик ... в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. В поступившем в суд отзыве представитель ответчика – ФИО7 указала, что действующее законодательство не содержит норм права, обязывающих управляющую организацию заключить отдельное соглашение с каждым долевым собственником жилого помещения., по вопросу разделения лицевого счета по коммунальным услугам следует обращаться в ресурсоснабжающие организации.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ...

Выслушав позиции представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании частей 1 и 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти наследодателя ФИО3, умершей ... в виде квартиры по адресу: ..., ул. ..., ..., стоимостью ... рублей приняли ФИО1 и ФИО4, по ... доли, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 9, 47).

Из карточки расчетов за период с ... по вышеуказанному адресу видно, что ФИО3 на ... задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере .... (л.д. 87-88).

Таким образом, стороны обязаны соразмерно своим долям в принятом наследственном имуществе оплачивать задолженность наследодателя по жилищно-коммунальным услугам по наследственному имуществу, поскольку они как наследники, принявшие наследство в силу закона (ст. 1175 ГК РФ) несут солидарную ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпункт 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из имеющихся в материалах дела квитанций, представленных истцами следует, что ... произведены платеж за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: ..., ул. 1905 года, ... размере ... произведен платеж на сумму ...

? доли в указанной сумме подлежала оплате ФИО4 как наследником ФИО3 и собственником доли в квартире по адресу ..., ул. ... .... Поскольку указанная сумма оплачена истцами, то доля ответчика подлежит взысканию в их пользу с ответчика ФИО4

Представленные квитанции не содержат имени вносителя, и при распределении между истцами суда исходит из указаний в исковом заявлении о том, что истец ФИО1 понесла расходы в сумме ...., а ФИО2 – ... Ответчик ФИО4 данные утверждения в судебном заседании не оспаривал.

Таким образом, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию ..., в пользу ФИО2 - ....

Судом не принимаются во внимание доводы ответчика и его представителя о том, что сумма понесенных истцами расходов подлежит снижению с учетом внесенных ответчиком сумм в погашение задолженности за капитальный ремонт жилого помещения, поскольку зачет встречных требований в данном случае невозможен ввиду отсутствия встречного иска ФИО4 При этом ФИО4 не лишен права защиты своих имущественных интересов путем предъявления самостоятельных требований к ФИО1 и ФИО2

По смыслу положений статей 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ с долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников на основании статьи 247 ГК РФ вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истцу ФИО2 ответчиком ЗАО «МКС-Новосибирск» в разделении лицевых счетов отказано (л.д. 12), суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание принадлежащего им жилого помещения по ? доли во всех платежах за содержание жилья и коммунальные услуги, начисляемых управляющей организацией, и возложить на ЗАО «МКС-Новосибирск» обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги каждому из сособственников с выдачей отдельных платежных документов, с учетом их долей в праве собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ...» о взыскании денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 ...

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ...

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2 и ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., улица ..., ...: ФИО2 и ФИО4 оплачивают по ? доли во всех платежах за содержание жилья и коммунальные услуги, начисляемых управляющей организацией.

Возложить на закрытое акционерное общество ... производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире по адресу: ... на ФИО2 и ФИО4 с выдачей отдельных платежных документов, с учетом их долей в праве собственности на указанную квартиру – по ?.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья подпись А.А. Веревочкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2017 года.

Судья подпись А.А. Веревочкина