Решение № 2-196/2018 2-196/2018~М-156/2018 М-156/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-196/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Каширское 05 июля 2018 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при секретаре Калекиной Ю.В.

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО7, действующего по доверенности от 06.10.2016г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО3 – ФИО7 к администрации Боевского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, указав о следующем.

ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца ФИО4

После его смерти наследство приняла мать истца ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. скончалась мать истца – ФИО5, после смерти которой наследство приняла истец. Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на участок.

Вместе с этим, спорный земельный участок был выделен при жизни ФИО6 на праве постоянного пользования землей, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Кроме этого за указанный земельный участок уплачивался земельный налог.

В связи с изложенным представитель истца просил суд признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2949 кв.м., кадастровый номер – №.

В судебном заседании представитель истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО6 был предоставлен спорный земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования землей, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1996г.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, причины неявки суду не сообщены.

Представители от ответчиков: администрации Боевского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, администрации Каширского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не сообщены, возражений на иск не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 268 ГК РФ (в редакции по состоянию на 01.01.1996г.), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со статьями 2, 4 Закона РСФСР от 23.11.1990г. №374-1 (ред. от 20.11.1992) «О земельной реформе», в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок площадью 2949 кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1996г. (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ. скончался отец истца ФИО4, и после его смерти наследство приняла мать истца ФИО5

27.11.2005г. спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер – №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истца – ФИО5, после смерти которой наследство приняла истец. Указанные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются ответом нотариуса.

За указанный спорный земельный участок истцом и ее наследодателями уплачивался земельный налог.

Судом также установлено, что к истцу в порядке наследования по закону перешло право собственности на жилой <адрес> и земельный участок под домом. Истец, как правопреемник ФИО4, выразила своё волеизъявление на оформление спорного земельного участка в собственность, что не противоречит действующему законодательству.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО2 – ФИО1 к администрации Боевского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за истцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2949 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – №.

Копию вступившего в законную силу настоящего решения направить в регистрирующий орган.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке через Каширский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 10.07.2018г.

Председательствующий О.В. Готовцева