Решение № 2-432/2019 2-432/2019~М-315/2019 М-315/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-432/2019

Дело № 2-432/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Павловская 29 апреля 2019 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коноваленко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Датумян С.В.,

при участии ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску управления муниципальным имуществом администрации МО Павловский район к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации МО Павловский район обратилось в Павловский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Атаманского станичного округа <адрес> и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности №. В настоящее время распоряжение земельными участками осуществляется управлением муниципальным имуществом администрации МО <адрес> на основании ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В соответствии с заключенным договором арендатору был предоставлен земельный участок площадью 1253 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 49 лет. ФИО5 умер. С 2014 года жилой дома по адресу: <адрес> принадлежит ФИО6 По имеющейся информации ФИО5 при жизни продал жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежавшие ему на праве собственности, спорный же земельный участок (огород) площадью 1253 кв.м. является смежным с участком площадью 1500 кв.м. и остается в аренде у ФИО7 Наследником по закону первой очереди является ответчик. За период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2018г. по договору аренды образовалась задолженность в размере 3321,47 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере пени составляет 925,49 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3321,47 руб. и пени за период с 02.09.2014г. по 31.03.2019г. в размере 925,49 руб.

В судебном заседании представитель истца отсутствует, извещен, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просит суд в иске отказать, поскольку наследство после смерти отца ФИО8 он не принимал.

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Атаманского станичного округа <адрес> и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка под личное подсобное хозяйство №, площадью 1253 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:24:0102071:2, для ведения ЛПХ, сроком на 49 лет.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В настоящее время по вышеуказанному договору аренды земельного участка имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3321,47 рублей. За несвоевременную оплату по договору начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 925,49 рублей.

В настоящее время распоряжение земельными участками осуществляется управлением муниципальным имуществом администрации МО <адрес> на основании ст.3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умер, что подтверждается свидетельством, о смерти выданным ОЗАГС <адрес> УЗАГС КК от 12.08.2015г. серия IV-АГ №.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно ответа нотариусов Павловского нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, врио. нотариуса ФИО11 № от 03.04.2019г. после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в их производстве наследственных дел не имеется.

Таким образом истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик по делу ФИО2 принял наследство. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования управления муниципальным имуществом администрации МО <адрес> к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, ст. 1175 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Управлению муниципальным имуществом администрации МО Павловский район в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Павловский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: