Решение № 2-18/2019 2-18/2019(2-621/2018;)~М-489/2018 2-621/2018 М-489/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-18/2019

УИД 32RS0016-01-2018-000677-41

Строка по статотчету:2.127

Дело №2-18/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г. Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре Яковенко О.А.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчика – главы Смотровобудского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ФИО2,

третьих лиц ФИО15, ФИО6, ФИО14, ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору № передачи квартиры в собственность граждан, им, ФИО4, ФИО3, ФИО5 была предоставлена в общее долевое пользование (по 1/5 доли каждому) указанная квартира, и в отношении которой они до настоящего времени не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Их родители ФИО4, ФИО3, а также брат ФИО5 умерли. В связи с тем, что в Смотровобудской сельской администрации отсутствует регистрационное удостоверение о передачи квартиры в собственность граждан, а также в договоре № указаны умершие родители и брат, им отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру. Кроме истцов, другими наследниками после смерти родителей и брата являются также ФИО15, ФИО6, ФИО14, ФИО16, которые на наследственное имущество в виде доли в указанном жилом помещении не претендуют. В связи с чем истцы просили суд признать за ними право собственности на квартиру, по ? доли каждому, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, до его начала предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживал в полном объеме.

Представитель ответчика глава Смотровобудского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ФИО2 согласился с иском и пояснил, что действительно СПК «Мартьяновский» передал в собственность истцов, их брата ФИО5 и родителей ФИО4, ФИО3, занимаемую квартиру по адресу: <адрес>, которую они в установленном законом порядке не зарегистрировали в собственность. Признание права собственности за истцами на оспариваемую квартиру по адресу <адрес>, не нарушает чьих- либо прав, и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании третьи лица ФИО15, ФИО6, ФИО14, ФИО16, указали, что также являются наследниками первой очереди после смерти брата ФИО5 и родителей ФИО4, ФИО3, однако не претендуют на наследство в виде доли в указанном жилом помещении, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, считали, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> должно быть зарегистрировано на ФИО1 и ФИО6 в равных долях по ? доли каждому.

Привлечённый по делу в качестве третьего лица представитель Клинцовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области, в судебное заседание не явился.

Привлечённые по делу в качестве третьего лица представитель Клинцовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, данное гражданское дело рассмотрено, без участия не явившихся сторон.

Выслушав истца, являющегося также представителем другого истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация СПК «Мартьяновский» передала безвозмездно в собственность ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, занимаемую ими квартиру общей площадью 47.0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, жилому дому, имеющему адрес <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Из справки, выданной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками, по 1/5 доли каждый, <адрес>, расположенной <адрес>.

Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 установлена общая долевая собственность земельного участка с кадастровым номером:№76, размер доли 1/586, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справкам № от 07.11.2018г., выданных на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ- 1990 гг., ФИО6 и ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Умершие ФИО4, ФИО3, ФИО5, а также истцы ФИО1, ФИО6 при жизни имели право на государственную регистрацию права собственности на по 1/5 доли каждому на вышеуказанную квартиру.

Из свидетельства о смерти № усматривается, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Свидетельством о смерти № № подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Справками №, 1086, выданными Смотровобудской сельской администрацией на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ- 1990гг., подтверждается факт регистрации и проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, по адресу: <адрес>.

Из сообщений нотариусов Клинцовского нотариального округа <адрес> ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, следует, что наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в их производстве не имеется.

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Клинцовского нотариального округа <адрес> ФИО12 следует, что в ее производстве наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Наследниками, обратившимися к нотариусу, являются ФИО1, ФИО6, ФИО16

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34, 36, 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО6 фактически приняли наследственное имущество в виде, принадлежащих умершим родителям и брату долям в праве собственности на квартиру, совершив действия по владению, пользованию и распоряжению данным наследственным имуществом. Действия по фактическому принятию наследства были совершены ими в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства

ФИО15, ФИО6, ФИО14, ФИО16, являющиеся в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди, после смерти брата ФИО5 и родителей ФИО4, ФИО3, не возражали против того, чтобы за истцами в равных долях по ? доли каждому, будет признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

Исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив доказательства, представленные для рассмотрения дела, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО6 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО6 к Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО6 право собственности в порядке наследования на квартиру, по ? доли за каждым, общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО6 на квартиру, по ? доли за каждым, общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2019 года.

Председательствующий судья Лахтиков А.А.