Решение № 2-2164/2020 2-2164/2020(2-9497/2019;)~М-6458/2019 2-9497/2019 М-6458/2019 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-2164/2020

Дело У

У
Категория 2.114г

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего Вожжовой Т.Н.

при секретаре Шаровой Я.Р.,

с участием представителя истца А3, третьего лица А6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» к А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что А1 является нанимателем жилого помещения по адресу: Х. С 00.00.0000 года по 00.00.0000 года указанный многоквартирный дом находился в управлении истца. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 194177 рублей 80 коп., начислена пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 129475 рублей 58 коп., которые им просят взыскать равно как и возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» А3 исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что, осознавая свое право предъявлять исковые требования как к нанимателю, так и членам его семьи, они, реализуя свое право на выбор ответчика, предъявляют требования исключительно к нанимателю.

Ответчик А1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, А4, А5 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо А6 в судебном заседании, не возражая против удовлетворения исковых требований, не оспаривая факт задолженности, и её размер, пояснила, что она не работает, осуществляет уход за ребенком инвалидом, материальной возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги не имеет.

С согласия представителя истца, настаивающей на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая отсутствие возражений со стороны третьего лица, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела, на основании ордера У А1 на состав семьи 6 человек (А1, А4, А5, А7, А8, А6) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Х (л.д. 8, 88). На основании указанного ордера между МУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» и А1 заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 85-87).

Как следует из пояснений истца, выписки из перечня многоквартирных домов, включенных в лицензию, с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года указанный многоквартирный дом находился в управлении истца. Факт управления истцом многоквартирным домом в указанный период ответчиком, третьими лицами не оспаривался.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» указало, что А1 ненадлежащим исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 194177 рублей 80 коп.

На основании судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка У в Х с А1 в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» взыскана задолженность по оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 211014 рублей 10 коп. На основании определения мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска от 00.00.0000 года, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен (л.д. 19).

Указанные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорены, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела не представлено.

Суд поверил расчет, приведенный истцом и признал его верным, основанном на представленных в материалы дела тарифах.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 194177 рублей 80 коп.

Кроме того, в силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составила 129475 рублей 58 коп.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, ответчиком не оспорен, однако, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также то, что рассчитанный истцом размер пени в размере 129475 рублей 58 коп. явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, суд, учитывая фактические обстоятельства дела, полагает возможным уменьшить размер пени до 30 000 рублей, удовлетворив требования истца в этой части частично.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При обращении в суд истцом, была уплачена государственная пошлина в размере 6 437 рублей, что подтверждается Чеками по операциям от 00.00.0000 года и от 00.00.0000 года, которые подлежат возмещению ответчиком в полном объеме, несмотря на снижение судом размера неустойки, поскольку положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» удовлетворить частично.

Взыскать с А1 в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 194177 рублей 80 коп., пени в размере 30000 рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 437 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Вожжова

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.

Копия верна: Т.Н. Вожжова