Решение № 2-194/2017 2-194/2017~М-142/2017 2-197/2017 М-142/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-194/2017

Дело № 2-197/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года

Судья Ельнинского районного суда Смоленской области Кашапова Н.Н. при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Теренинского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке заключения договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Теренинского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке заключения договора купли-продажи. В обоснование своих требований истец указал, что 28.02.2013 года истец и ФИО2 заключили в простой письменной форме договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> При заключении договора присутствовали работники администрации Теренинского сельского поселения. Сразу после подписания договора истец стал пользоваться жилым домом и земельным участком как собственностью: сделал капитальный ремонт дома: перекрыл крышу, перестелил полы в доме, переделал веранду, сделал косметический ремонт. Основной договор купли-продажи заключить не успели, поскольку ФИО2 скончался 20.12.2014 года. В настоящее время истец продолжает проживать в купленном доме и пользоваться домом и земельным участком, прилегающим к нему. Наследников у ФИО2, которые бы могли вступить в наследство в д. Теренино, не осталось. До настоящего времени никто не заявил о своих наследственных правах на данные дом и земельный участок.

В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним в порядке заключения договора купли-продажи право собственности на жилой дом, общей площадью 55,7 кв. м, в том числе жилой – 16, 3 кв. метра и земельный участок площадью 2600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, подал заявление, поддержав исковые требования в полном объеме, о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика по делу - Глава муниципального образования Теренинского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области – ФИО3, будучи своевременно надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени слушания по делу, в суд не прибыла, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 признала полностью, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие лиц, заявивших ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком закону не противоречит и не нарушает права или охраняемые законом интересы других лиц. В связи с чем суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком и принимает данное признание иска ответчиком.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок площадью <данные изъяты>. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. за ФИО1, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Судья: Кашапова Н.Н.