Решение № 2-3550/2020 2-3550/2020~М-3599/2020 М-3599/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-3550/2020

61RS0019-01-2020-005589-70

Дело № 2-3550/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Скидановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что <дата> ею приобретена квартира по адресу: <адрес> по договору купли-продажи. В квартире зарегистрировано 2 человека: ФИО1, ФИО2 (<данные изъяты>). С <дата> ФИО2 находится в розыске, по категории «преступник», по указанному адресу не проживает, место нахождения его не известно. Истец несет бремя расходов на содержание и ремонт квартиры за себя и ответчика. ФИО2 не является собственником квартиры, не участвует в содержании жилья.

Просила суд прекратить право пользования ФИО2, <дата> рождения квартирой по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, сославшись на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ФИО2 отсутствовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, отраженной в справке УФМС России по Ростовской области.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Тихонова Е.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующий на основании ордера № от <дата>, просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством

Выслушав истицу, адвоката ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд установил, что согласно справке МУП «ЦТИ» № от <дата> квартира № в литере А расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи № от <дата>.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, по данному адресу также зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, плату и коммунальные услуги не производил и не производит. Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, а также сведениями, предоставленными ОУФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасске, МУ МВД России «Новочеркасское». Вместе с тем, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 6 ноября 2020 года.