Решение № 2-1314/2025 2-1314/2025(2-8355/2024;)~М-7272/2024 2-8355/2024 М-7272/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-1314/2025

Дело № 2-1314/2025 ...

16RS0046-01-2023-031974-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску САР к ООО "Антарес"о признании недействительным результаты публичных торгов, применении последствий недействительными торгов,

УСТАНОВИЛ:

САР обратился в суд с иском к ООО "Антарес"о признании недействительным результаты публичных торгов, применении последствий недействительными торгов. В обоснование исковых требований указано следующее.

Постановлением ОСП по Арскому и Атнинскому районам ГУФССП по РТ о передаче имущества на реализацию от ... вынесенного в рамках исполнительного производства ...-ИП в отношении должника – МБА, имущество должника - Автомобиль ... г/н ...; VIN ... передано на реализацию по цене 413 000 рублей. Принадлежность должнику переданного на реализацию имущества подтверждалось справкой ГИБДД от ...от ...

... Уведомлением ... ГУФССП по Республике Татарстан поручило МТУ Росимущества по РТ и УО реализацию имущества должника – Автомобиля.

Поручением МТУ Росимущества по РТ и УО ... от ... имущество должника – Автомобиль было передано на реализацию Организатору торгов – ООО «АНТАРЕС».

... на сайте электронной торговой площадки auctiontorgi.ru было опубликовано извещение о проведении организатором торгов – ООО «АНТАРЕС», принадлежащего должнику – МБА имущества - Легкового автомобиля ... г.в.; г/н ...; VIN ..., начальная цена 413 000,00 рублей.

В соответствии с извещением от ...:

Дата и время начала подачи заявок: ... 23:00

Дата и время окончания подачи заявок: ... 12:00

Дата проведения торгов: ... 12:00

По результатам проведенных ... торгов на сайте электронной торговой площадки auctiontorgi.ru, победителем был признан САР, предложивший наиболее высокую стоимость за реализуемое имущество - 418 000 рублей.

... между ООО «АНТАРЕС» и САР был подписан Протокол о результатах торгов.

... между ООО «АНТАРЕС» ( продавец) и САР ( покупатель) был подписан договор купли-продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества ... и Акт приема-передачи, в соответствии с которым продавец, действующий от своего имени и по поручению МТУ Росимущества по РТ и УО, передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: Легковой автомобиль ... г.в.; г\н ...; VIN ....

Между тем, после заключения договора и подписания Акта приема-передачи, покупателем при изучении документов, представленных продавцом, было установлено, что гос. номер и VIN код проданного истцу автомобиля не соответствует гос. номеру и VIN коду автомобиля, принадлежащего должнику – МБА, а именно:

- согласно извещения о торгах, размещенных на сайте электронной торговой площадки auctiontorgi.ru, договору купли продажи акту приема-передачи был реализован автомобиль имеющий г\н ...; VIN ....

-согласно Постановления ОСП по Арскому и Атнинскому районам ГУФССП по РТ о передаче имущества на реализацию от ... на реализацию передан автомобиль должника МБА имеющий г/н ...; VIN ....

... истец направил в адрес ответчика требование о внесении изменений в предмет договора купли-продажи ... от .... и Акт приема передачи путем указания достоверных идентификационных данных реализованного Автомобиля - г/н ...; VIN ....

Указанное требование было получено ответчиком ..., но оставлено без удовлетворения.

... истец повторно направил претензию с требованием о внесении изменений в предмет договора купли-продажи ... от ... и Акт приема передачи путем указания достоверных идентификационных данных реализованного Автомобиля - г/н ...; VIN ...

... ответчик направил истцу ответ на претензию, в которой признал, что при публикации извещения о торгах им в предмете торгов была допущена опечатка (ошибка) – были указаны неверно государственный и идентификационный номера автомобиля, вместо гос. ... указан гос...., вместо ... указан VIN ... при этом указал на невозможность внесения изменения в предмет заключённого по результатам торгов договора купли продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества ... от ..., со ссылкой на положения ст.488 ГК РФ.

В соответствии со ст.432,454 ГК РФ применительно к договору купли-продажи автомобиля его существенными условием являются предмет договора, в том числе данные позволяющие идентифицировать автомобиль – государственный номер, VIN код (идентификационный номер).

Между тем, заключённый по результатам торгов договор купли-продажи ... от .... содержит недостоверные данные об реализованном автомобиле, что не позволяет истцу поставить его на регистрационный учет, пользоваться и распоряжаться приобретенным автомобилем.

Таким образом, учитывая, что при публикации извещения о проведении торгов Организатором торгов были указаны недостоверные сведения о предмете реализуемого имущества, имеются все основании о призвании торгов, проведённых ..., недействительными.

Просит признать недействительными результаты публичных торгов арестованным имуществом, проведенных ООО «АНТАРЕС» ... по поручению МТУ Росимущества по Республике Татарстан и Ульяновской области ... от ... и применить последствия недействительными торгов.

В судебное заседание истец САР в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ООО «Антарес» в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего Отделение судебных приставов по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по РТ в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 89, 90 Закона об исполнительном производстве, статьями 448-449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями путем проведения открытых торгов в форме аукциона, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 78 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства заложенного имущества установлен статьей 57 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в частности п. 3 указанной статьи установлено, что организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Деятельность по реализации имущества должника осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также соглашением Управления Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Пункт 1 статьи 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ...г. ОСП по Арскому и Атнинскому районам ГУФССП по РТ вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, в рамках исполнительного производства ...-ИП в отношении должника – МБА, имущество должника - Автомобиль ... г.в.; г/н ...; VIN ... передано на реализацию по цене 413 000 рублей. Принадлежность должнику переданного на реализацию имущества подтверждалось справкой ГИБДД от ...от ...

... Уведомлением ... ГУФССП по Республике Татарстан поручило МТУ Росимущества по РТ и УО реализацию имущества должника – автомобиля.

Поручением МТУ Росимущества по РТ и УО ... от ... арестованное имущество должника МБА по исполнительному производству ...-ИП было передано на реализацию организатору торгов – ООО «АНТАРЕС».

Из материалов дела следует, что по результатам проведенных ... торгов победителем был признан САР, предложивший наиболее высокую стоимость за реализуемое имущество - 418 000 рублей.

... между ООО «АНТАРЕС» и САР был подписан Протокол о результатах торгов.

... между ООО «АНТАРЕС» и САР был подписан договор купли-продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества ....

В тот же день сторонами подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым продавец, действующий от своего имени и по поручению МТУ Росимущества по РТ и УО, передал в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: Легковой автомобиль ... г.в.; г\н ...; VIN ....

Платежными поручениями от .... ..., ... подтверждается оплата САР денежных средства в размере 418000 рублей.

Истцом в обосновании требований указано, что после заключения договора и подписания акта приема-передачи, покупателем при изучении документов, представленных продавцом, было установлено, что гос. номер и VIN код проданного истцу автомобиля не соответствует гос. номеру и VIN коду автомобиля, принадлежащего должнику – МБА.

Организация и порядок проведения торгов, а также заключения договора на торгах установлены статьями 447 и 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Деятельность по реализации имущества должника регулируется положениями Федерального закона от02 октября2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также соглашением Управления Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

На основании пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 450 названного кодекса установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 указанной статьи, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 названного Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено данным Кодексом и процессуальным законодательством (пункт 1).

Статьей 93Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определено, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом (пункт 1).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" " разъяснено, что с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449, часть 1 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов (пункт 70).

Как разъяснено в пункте 71 данного Постановления, приведенный в пункте 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Согласно извещения о торгах, размещенных на сайте электронной торговой площадки auctiontorgi.ru, по договору купли продажи и акту приема-передачи был реализован автомобиль г\н ...; VIN ....

Согласно постановления ОСП по Арскому и Атнинскому районам ГУФССП по РТ о передаче имущества на реализацию от ... на реализацию передан автомобиль должника МБА имеющий г/н ...; VIN ....

ООО «Антарес» ответом на претензию САР сообщил, что после получения претензии установлено, что в результате технической ошибки, в предмете торгов была допущена опечатка (ошибка)- были указаны неверно государственный и идентификационный номера автомобиля, вместо г/н ... был указан г\н ..., вместо VIN ... был указан VIN ....В связи указанной опечаткой(ошибкой) в заключенных с Вами Протокол от ..., Договор купли-продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества ... от ... и Акт приема-передачи от ... были указаны недостоверные данные о реализованном Автомобиле.

Извещение о проведении публичных торгов должно быть размещено на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство (пункт 4 статьи 449.1 ГК РФ).

Иными законами могут быть установлены дополнительные к общеобязательному порядку правила размещения информации о проведении публичных торгов.

В силу пункта 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги и применение последствий, предусмотренных статьей 167 названного Кодекса.

При указанных обстоятельствах, поскольку торги проведены на основании недостоверных сведений о технических характеристик имущества, выставленного на торги, указанных в извещении о проведении торгов, что не оспаривалось в судебном заседании ответной стороной, суд признает недействительными результаты публичных торгов арестованным имуществом, проведенных ООО «Антарес» ...с применением последствия недействительности торгов путем взыскания с ООО «Антарес» в пользу истца уплаченных по договору купли-продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества от ... денежных средств в сумме 418000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ООО «Антарес» в пользу САР подлежит возмещению расходы по оплате государственной пошлины сумму в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования САР удовлетворить.

Признать недействительными результаты публичных торгов арестованным имуществом, проведенных ООО «Антарес» ... по поручению МТУ Росимущества по РТ и Ульяновской области ... ....

Применить последствия недействительности торгов путем взыскания с ООО «Антарес» (ИНН ...) в пользу САР(паспорт гражданина Российской Федерации ...) уплаченных по договору купли-продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества от ... денежных средств в сумме 418 000 руб.

Взыскать с (ИНН ...) в пользу САР(паспорт гражданина Российской Федерации ...) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

...

Судья А.Р. Сафин

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025г.