Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-175/2017 М-175/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-385/2017

дело №2-385/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 марта 2017 года пос. ж/д ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тухватуллина И.И.,

при секретаре судебного заседания Ризвановой А.С.,

с участием представителя истца исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в лице ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л.

Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обосновании иска указано следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и о реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи.

Согласно информации из УФРС по <адрес> сведения о регистрации права собственности на земельные доли отсутствуют.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, отказался от права собственности на земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности, в администрацию не представлены.

На территории <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, общей лощадью <данные изъяты>., категории – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположением объекта относительно ориентира <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>».

Исполнительным комитетом Мульминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан составлен список, из числа лиц, обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в порядке ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В указанном списке собственников земельных долей значится в том числе ФИО2

Список невостребованных долей и объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу утверждения указанного списка (не менее чем за три месяца до созыва), опубликованы в газете «»Высокогорские вести» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исполнительным комитетом Мульминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан соблюдены порядок и условия, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения2 для признания земельных долей, принадлежащих умершим собственникам, невостребованными.

Ответчик в отношении земельной доли не выразил какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была наследником востребована.

Также в обосновании иска приведены положения ст.ст. 1, 12, 12.1, 14.1, 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 79 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 218, 1151 Гражданского кодекса РФ.

На основании вышеуказанных оснований, истец просит суд признать за муниципальным образованием – «Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с местоположением объекта относительно ориентира ПСХК «Татарстан», расположенного по адресу: <адрес>».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил иск удовлетворить по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 иск признал, предоставив суду письменное заявление о признании иска.

Выслушав мнение сторон, проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ N 110), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ N 122 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из вышеуказанного следует, что орган местного самоуправления вправе требовать признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

При таких обстоятельствах, признание ответчиком иска суд принимает, поскольку признание иска не нарушает права и интересы участников дела, других лиц, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить иск исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Признать за муниципальным образованием – «Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с местоположением объекта относительно ориентира ПСХК «Татарстан», расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.И. Тухватуллин