Решение № 2-7462/2017 2-7462/2017~М-5713/2017 М-5713/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-7462/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Кулаковец» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1134001:21, расположенный по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Кулаковец», участок №.

В обоснование требований указывает, что является членом СНТ «Кулаковец» с 2001 года, надлежащим образом исполняет обязанности члена садоводства. Ранее земельный участок принадлежал ее отцу ФИО1, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю.

Истец также указывает, что наследственное дело после смерти отца не заводилось.

Ссылаясь на ст.ст.1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.25, 59 Земельного кодекса РФ истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца явилась, поддержала исковые требования.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Ответчик СНТ «Кулаковец» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 была принята членом СНТ «Кулаковец» решением общего собрания членов садоводства от ДД.ММ.ГГГГ № с выделением в пользование земельного участка № площадью 600 кв.м., ранее предоставленного ее отцу ФИО1. Родственные отношения истца с ФИО1 подтверждены материалами дела.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежность спорного земельного участка ФИО1 подтверждается Свидетельством на право собственности на землю Серии РФ-IХ-ЛО-3507 №.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Таким образом, наличие ранее возникшего права собственности (права возникшего до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») наследодателя на земельный участок подтверждено в ходе рассмотрения дела.

Как усматривается из членской книжки садовода, истец оплатила членские взносы по участку № после смерти отца.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок, спора о праве на земельный участок не выявлено.

В пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в п.п. 20 и 21 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество, а судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Исследовав совокупность имеющихся в деле доказательств, суд считает, требования заявителя подлежащие удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, гражданкой РФ, пол жен., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-033, зарегистрированной по адресу: <адрес>, дом.15, <адрес> право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1134001:21, расположенный по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Кулаковец», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья:

Дело №