Решение № 2-1046/2016 2-8/2017 2-8/2017(2-1046/2016;)~М-964/2016 М-964/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-1046/2016

Дело № 2-8/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации Малоорловского сельского поселения, Тарану <данные изъяты>, Тарану <данные изъяты>, Тарану <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Тарану <данные изъяты>, Тарану <данные изъяты>, Тарану <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированную квартиру.

В исковом заявлении истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании регистрационного удостоверения приобрел квартиру в 2-х квартирном доме в ФИО13. В регистрационном удостоверении квартира указана как 1/2 доля в 2-х квартирном доме, хотя на самом деле это отдельная квартира. В 2002 году при упорядочивании адресного хозяйства, Малоорловским сельским поселением квартире был присвоен адрес: <адрес>. По соседству с истицей проживала ФИО1, которая умерла. В настоящее время изготовлен новый технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом. Истец осуществил самовольную реконструкцию квартиры, сделав пристройку к квартире. Согласно заключению главного архитектора Мартыновского района от 19.11.2014 года самовольная реконструкция квартиры, произведенная ФИО2, не противоречит градостроительным нормам и не ущемляет интересы соседних землепользователей.

Просит суд признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на реконструированную квартиру № 2 общей площадью 75,6 кв. метров (литер А, А2), в том числе жилой площадью 12,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования истца поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, от главы поселения ФИО4 поступило заявление о согласии с иском ФИО2, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заявления ответчика, третьих лиц, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований:

в соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

Суд установил, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность 1/2 долю в 2-х квартирном <адрес> в <адрес>».

Как следует из выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Малоорловского сельского поселения, квартире ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РО от 05.10.2016 года, на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу правопритязания отсутствуют.

Истцом была произведена самовольная реконструкция квартиры. Согласно заключению главного архитектора, начальника ОАГРИП Администрации Мартыновского района от 19.11.2014 года, самовольная реконструкция квартиры двухквартирного жилого дома, произведенная ФИО2 в <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам, не ущемляет интересы соседних землепользователей.

Изготовлен технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, дата обследования объекта учета 21.02.2013 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации Малоорловского сельского поселения, Тарану <данные изъяты><данные изъяты>, Тарану <данные изъяты>, Тарану <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированную квартиру - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 75,6 кв. метров, (литер А, А2), жилой 12,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 27.01.2017г.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2017г.

Председательствующий Д.Г. Шевцов