Решение № 2-526/2019 2-526/2019~М-506/2019 М-506/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-526/2019

Дело № 2-526/2019 мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 17 декабря 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Митрофановой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн о признании права собственности на квартиру <адрес>, указав, что ей на основании решения правления колхоза «Красный луч» ДД.ММ.ГГГГ был выдан Администрацией Вятского сельского совета народных депутатов ордер № на право занятия квартиры. С момента предоставления правлением колхоза указанного жилого помещения истица в нем проживает, несет бремя обслуживания и содержания указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ квартира снята с баланса СПК «Красный луч». Право собственности СПК «Красный луч» на указанное жилое помещение зарегистрировано не было. Согласно сведений Управления Росреестра по Ярославской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация прав на спорное жилое помещение отсутствует, СПК «Красный Луч» решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным и прекратил свою деятельность, жилой фонд СПК «Красный Луч» подлежал передаче в муниципальную собственность. Спорная квартира в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, муниципальной и федеральной, не значится.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица по делу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица по делу администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по требованиям не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, судом извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленных суду сведений в квартире <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1 Спорная квартира была предоставлена в пользование на основании решения правления колхоза «Красный Луч» (правопреемник СПК «Красный Луч») в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации представленной КУМИ администрации Некрасовского муниципального района, Росимущества, Департамента имущественных и земельный отношений Ярославской области квартира <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Некрасовского района, в реестре федерального имущества, в реестре имущества находящегося в собственности Ярославской области отсутствует.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Красный луч» ликвидировано в следствии банкротства в соответствии с определением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного определения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на балансе СПК «Красный Луч» значился жилой фонд, правоустанавливающие документы на который отсутствовали и данное жилье не передано органам местного самоуправления.

Исходя из смысла ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в имущество должника, не включаемое в конкурсную массу входит жилищный фонд социального использования, подлежащий передаче собственнику такого жилищного фонда, в муниципальную собственность.

Обстоятельства того, что после ликвидации СПК «Красный Луч» в следствии банкротства, жилой дом не был передан в муниципальную собственность, не являются основаниями препятствующими к осуществлению права на приватизацию, поскольку данные обстоятельства не зависят от воли сторон.

Таким образом, спорная квартира при ликвидации СПК «Красный Луч» подлежала передаче в ведение органов местного самоуправления по месту ее нахождения, что обуславливало возникновение правоотношений по договору социального найма и, как следствие, права занимающих жилые помещения граждан на их приватизацию.

Принимая во внимание принципы осуществления приватизации и цели, установленные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что отсутствие записи на спорную квартиру в реестре объектов муниципальной собственности Некрасовского района не может повлиять на право истца на приватизацию жилья.

ФИО1 право бесплатной приватизации не использовала, что подтверждается сведениями из КУМИ администрации Некрасовского муниципального района.

Исходя из вышеизложенного, суд считает требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.