Решение № 2-2542/2017 2-2542/2017~М-2431/2017 М-2431/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-2542/2017

Дело № 2-2542/2017 27.11.2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Ставицкой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Трейд-инжиниринг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Трейд-инжиниринг» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки требования (Цессия) в размере 52 638,06 руб. Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 52638,06 руб. Кроме суммы задолженности просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., взыскать в доход истца государственную пошлину в размере 505,52 руб. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то обстоятельство, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и в не полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52 638,06 руб. ООО «Прямые инвестиции» и ООО «Трейд-инжиниринг» заключили договор об уступке права требования по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, с собственника квартиры по адресу: <адрес>. Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки требования, расходы на оплату услуг представителя, государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил уточненное исковое заявление в части суммы задолженности, просит взыскать сумму долга в размере 12638,06 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в части взыскиваемой суммы долга, представила суду заявление о признании исковых требований в части иска, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в части взыскиваемой суммы долга, представил суду заявление о признании исковых требований в части иска, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Суд, выслушав объяснение ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ: каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.200б N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В доме № по <адрес> расположена квартира №, где ответчики являются собственниками жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан.

Согласно материалам дела, задолженность по квартплате за период с 01.10.2014 г. по 01.11.2015 г. составила 12638,06 руб.

Принимая во внимание, что коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного суду не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение ответчиками не вносилась, представленный истцом расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, а потому принят судом, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 12638,06 руб.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств несения им судебных расходов, суд полагает необходимым в иске в данной части отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Трейд-инжиниринг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Трейд-инжиниринг» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12 638 руб. 06 коп. за период с 01.10.2014 по 01.11.2015 г.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья А.В. Батогов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ