Решение № 2-2473/2025 2-2473/2025~М-1696/2025 М-1696/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-2473/2025

УИД 63RS0№-34

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик – ФИО2, которая в настоящее время не проживает в данном жилом доме более десяти лет.

Выезд ответчика из указанного жилого дома носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании указанного дома истец ответчику не чинят.

Вместе с тем, регистрация ответчика по спорному адресу ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению указанным жильем.

Основываясь на вышеизложенном, истец просит суд признать ответчика ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие непредставил. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером 63:01:0337002:568 по адресу: <адрес>А, находится в собственности ФИО1

По адресу указанного жилого дома с <дата> зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения.

Истец пояснил, что ФИО2 приходится ей бывшей свекровью. Ответчик более десяти лет назад выехал из данного жилого дома и в последствии по указанному адресу никогда не проживала.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3, подтвердила, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А, ответчик более десяти лет не проживает, личных вещей в вышеуказанном жилом помещении не имеет.

Выезд ответчика из указанного жилого дома носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании указанного дома истец ответчику не чинит.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что в настоящее время ответчик проживает в <адрес>.

Доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права ответчик не представил.

Поскольку в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось, регистрация его носит формальный характер, добровольно снять с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, заявленные требования истца является обоснованными и подлежат удовлетворению частично, а именно, - в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу будет являться настоящее решение, вступившее в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в части.

Признать ФИО2, (паспорт гражданина РФ 3605 №) <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2, (паспорт гражданина РФ 3605 №) <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская