Решение № 2-2311/2025 2-2311/2025~М-1931/2025 М-1931/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-2311/2025

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Полухиной М.М., с участием старшего помощника прокурора Трусовского района г.Астрахани Кругловой И.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОП№ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает вещей ответчика по данному адресу не имеется.

В связи с изложенным, истец просил: признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суд не извещен, ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, данное дело суд считает возможным рассмотреть в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – Нотариальной палаты Астраханской области, ОВМ ОП№3 УМВД России по г.Астрахань, УВМ УМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При этом, положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОП№ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает вещей ответчика по данному адресу не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, свидетель не видела ответчика с 2016 года.

Оценивая в совокупности указанные доказательства по настоящему гражданскому делу, суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, сведений о наличии между ответчиком и истцом соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем суд приходит к выводу, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем суд считает, что требование, истца о снятии ответчика с регистрационного учета, не может быть удовлетворено, так как согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований истцу ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05.12.2025.

Судья А.А. Аршба