Решение № 2-5269/2020 2-797/2021 2-797/2021(2-5269/2020;)~М-3726/2020 М-3726/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-5269/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коноваловой К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск-2, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1996 г. проживает по указанному адресу, оплачивает все коммунальные платежи, в спорной квартире имеет регистрацию по месту жительства. В 2012 г. дом, в котором находится квартира, был передан из Министерства обороны на баланс администрации Солнечногорского района. Договор социального найма на данную квартиру отсутствует. Истец обращалась в Администрацию городского округа Солнечногорск Московской области с заявлением о заключении договора социального найма, но получила отказ в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающих право владения и пользования квартирой, что и послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования об обязании ответчика заключить с ней договор социального найма спорной квартиры.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения данных требований не возражала.

Третье лицо – ФИО2 – требования истца поддержал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма статья 69 ЖК РФ относит проживающих совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что дом, в котором находится спорная <адрес>, расположенный по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-2, <адрес>, включен в реестр собственности муниципальной казны городского округа Солнечногорск, <адрес> числится муниципальной.

В указанной квартире ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Кроме истца, в данной квартире также зарегистрированы по месту жительства ее дети: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами дела указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, находится на балансе муниципального образования городской округ Солнечногорск.

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма, истцом был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие право вселения и пользования квартирой.

При вышеизложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск-2, <адрес> обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить со ФИО1 договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, включив данный договор в качестве членов семьи нанимателя – ФИО2, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.