Решение № 2-75/2018 2-75/2018 ~ М-44/2018 М-44/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-75/2018

Дело № 2-75/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 г. город Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Русаковой О.С.,

при секретаре Григорьевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Искровская волость» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель АО «Светоч» Дновского района, ранее предоставленную Ф.В.Я.,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Искровская волость» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель АО «Светоч» Дновского района, указав, что Ф.В.Я. приобрела право общей долевой собственности на землю АО «Светоч» Дновского района Псковской области – земельный пай в размере 7,4 га, однако принадлежащей ей земельной долей не распорядилась в течение более чем трех лет с момента приобретения. Ф.В.Я. умерла дд.мм.гг. Ее наследница ФИО1 наследственным имуществом в виде земельной доли также не распорядилась, право собственности на земельную долю не зарегистрировала. При таких обстоятельствах земельная доля Ф.В.Я. с соблюдением процедуры, установленной Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включена в утвержденный органом местного самоуправления список невостребованных земельных долей и Администрация поселения просит суд признать право собственности муниципального образования «Искровская волость» на невостребованную земельную долю размером 7,4 га из земельного участка, с кадастровым номером № ***, площадью 37890000 кв. м, местоположением: ***, ***

В судебное заседание представитель истца Администрации сельского поселения «Искровская волость» не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела без его участия, поэтому суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица ФИО1 согласно адресной справке миграционного пункта ОП по Дновскому району МО МВД России «Дедовичский» зарегистрирована по месту жительства в *** Данные изъяты *** с дд.мм.гг., откуда судебное извещение возвращено ввиду отсутствия адресата по указанному адресу, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признал ответчицу извещенной о времени и месте судебного заседания и рассмотрел дело в ее отсутствие.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.п. 3-8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

Распоряжением Администрации Дновского района от 17 марта 1992 года № 162 «Об утверждении проектов перераспределения земель колхозов и совхозов района» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» были утверждены проекты перераспределения земель колхозов и совхозов Дновского района согласно Приложениям № 1 и 2 (л.д. 37-38).

Свидетельством на право собственности на землю, выданным 16 июня 1994 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дновского района, регистрационная запись № 1404 от 1 июня 1994 г., подтверждено, что на основании распоряжения Дновской районной администрации от 9 марта 1992 г. № 140 Ф.В.Я., дд.мм.гг. г. рождения, предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ***, ***, - в виде земельного пая из земель АО «Светоч» площадью 7,4 га (139 баллогектаров).

Ф.В.Я. умерла дд.мм.гг. (л.д. 56), то есть после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 июля 2017 г. на земельный участок с кадастровым номером № *** с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 37890000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, ***, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, в которой сведения о правах Ф.В.Я. содержатся в сведениях о ранее возникших правах; в соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Ф.В.Я. свое право на земельную долю не зарегистрировала (л.д. 7-29).

После смерти Ф.В.Я. нотариусом Данные изъяты нотариального округа *** было открыто наследственное дело к имуществу умершей по заявлению ФИО1 - племянницы и наследницы по завещанию всего имущества умершей. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю ФИО1 не получала.

При этом в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а потому суд признает, что ФИО1 приобрела право собственности на земельную долю, предоставленную Ф.В.Я.

В газете «Псковская правда» от 11 июля 2013 г. был опубликован список участников общей долевой собственности на земли АО «Светоч» Дновского района Псковской области, чьи доли могли быть признаны невостребованными с указанием, в том числе земельной доли Ф.В.Я. (л.д. 30-31).

Сведений об обращениях с заявлением об исключении из списка невостребованных земельной доли Ф.В.Я. в материалах дела не имеется.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности земель АО (СПК) «Светоч» от 24 сентября 2014 г. общее собрание признано несостоявшимся (л.д. 32-33).

Постановлением Администрации сельского поселения «Гавровская волость» от 25 ноября 2014 г. № 16 утвержден список невостребованных земельных долей из земель СПК (АО) «Светоч», в который включена земельная доля Ф.В.Я. (л.д. 39).

Следовательно, порядок признания земельных долей невостребованными, определенный положениями ст. 12.1 Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией сельского поселения «Гавровская волость» Дновского района соблюден в полном объеме.

С принятием Закона Псковской области от 30 марта 2015 г. № 1508-ОЗ с 1 января 2016 г. муниципальные образования «Искровская волость» и «Гавровская волость» преобразованы путем объединения и образовано муниципальное образование «Искровская волость».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ф.В.Я. при жизни находившуюся в ее собственности земельную долю не продавала, иным образом ею не распорядилась. В установленном законом порядке ее правопреемник ФИО1 наследственные права на земельную долю не оформила, право собственности на нее не зарегистрировала, ею не распорядилась; умерший собственник и ее правопреемник не принимали мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Указанные обстоятельства свидетельствует о невостребованности земельной доли.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что Администрацией сельского поселения «Гавровская волость» Дновского района соблюден установленный законом порядок признания земельной доли невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией сельского поселения «Искровская волость» требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации сельского поселения «Искровская волость» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель АО «Искра» Дновского района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на признанную невостребованной земельную долю в размере 7,4 га (139 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 37890000 кв. м, местоположением: ***, ***», ранее выделенную Ф.В.Я..

Признать за Муниципальным образованием «Искровская волость» Дновского района Псковской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю в размере 7,4 га (139 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 37890000 кв. м, местоположением: ***, ***», ранее выделенную Ф.В.Я..

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 20 февраля 2018 г.

Председательствующий: Русакова О.С.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Русакова О.С.

Русакова О.С.

Русакова О.С.