Решение № 2-428/2024 2-428/2024~М-352/2024 М-352/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-428/2024

КОПИЯ

66RS0033-01-2024-000770-47 Дело № 2-428/2024


Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Вечеркиной Ю.В.,

представителя истца администрации ГО Краснотурьинск ФИО1, действующей на основании доверенности № от 09.01.2024 года (сроком действия по 31.12.2024 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация городского округа Краснотурьинск обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что указанный дом был включен в реестр муниципальной собственности. С <дата обезличена> в спорном доме был зарегистрирован ответчик. Спорный жилой дом в настоящее время отключен от всех коммуникаций, в нем никто не проживает. Ответчик ФИО2 также более 15 лет не проживает по месту регистрации. Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника имущества, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца администрации г.о. Краснотурьинск ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнив, что в 1999 году жилой дом по <адрес обезличен> был передан ОАО «Базстрой» в муниципальную собственность. На момент передачи дома ответчик уже имел регистрацию по <адрес обезличен>. В 2007 году дежурным по общежитию проводилась проверка, было установлено, что ФИО2 не проживает в общежитии по <адрес обезличен>. В настоящее время жилой дом по <адрес обезличен> отключен от коммуникаций, в нем никто не проживает, решается вопрос о продаже жилого дома. Регистрация ответчика по <адрес обезличен> нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просит суд удолветорить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена путем направления судебного извещения по месту жительства (л.д. 67), размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л. д. 68). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определено рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Главы муниципального образования города Краснотурьинска Свердловской области от 26.05.1999 года № 440 «О принятии в муниципальную собственность объектов соцкультбыта ОАО «Базстрой» общежитие по <адрес обезличен> передано ОАО «Базстрой» в муниципальную собственность.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности ГО Краснотурьинск (л.д. 5) жилые помещения общей площадью 1 749, 5 кв.м., этажи 1, 2, 3, подвал, расположенные по адресу: <адрес обезличен> адресу <адрес обезличен>, зарегистрированы в Реестре муниципальной собственности ГО Краснотурьинск.Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах с <дата обезличена> городской округ Краснотурьинск является собственником жилых помещений этаж 1, этаж 2, этаж 3, подвал, общей площадью 1749,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 49-53).

Постановлением администрации г.о. Краснотурьинск от 21.04.2014 года № 570 «Об утверждении перечня общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду городского округа Краснотурьинск» жилой дом по ул. Фрунзе, 30 включен в перечень общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду городского округа Краснотурьинск».

Постановлением администрации г.о. Краснотурьинск от 31.08.2022 года № 01-01/1026 постановление администрации г.о. Краснотурьинск от 21.04.2014 года № 570 «Об утверждении перечня общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду городского округа Краснотурьинск» признано утратившим силу.

По информации ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» ФИО2, <дата обезличена> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> общ (без комнаты) с <дата обезличена> по настоящее время (л.д.38).

Из актов осмотра помещений по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена>, <дата обезличена>. <дата обезличена> в <адрес обезличен> зарегистрирована ФИО2, которая фактически в помещении не проживает, принадлежащих ей вещей в комнате нет (л.д.8-9).

По информации ООО «Краснотурьинский расчетный центр» от 16.01.2024 года лицевые счета не открывались и начисления не производились за наем и жилищные услуги в отношении ФИО2

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1997 года, вместе с тем, длительное время в помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила, в помещении отсутствуют личные вещи ответчика, доказательств иного не представлено.

Указанные обстоятельства, с учетом приведенных выше норм права, свидетельствует о том что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселения и пользования помещением и исполнения обязанности по внесению платы за наем не производила, в данный момент жилой дом по <адрес обезличен> не предназначен для проживания, отключен от всех коммуникаций, следовательно, ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 10, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.