Решение № 2-613/2018 2-613/2018~М-609/2018 М-609/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-613/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Венев Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района (далее по тексту АМО Центральное Веневского района) о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что администрацией <данные изъяты> на его имя было подготовлено свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, которым ему в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га, для индивидуального дачного строительства, расположенный в <данные изъяты>

Однако, указанное свидетельство им получено не было. Вместе с тем, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

С целью получения копии правоустанавливающего документа его (ФИО1) представитель по доверенности ФИО2 обратилась в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области с соответствующим заявлением. Однако был получен отказ, поскольку в имеющемся в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области втором экземпляре свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, выписанном на имя истца, имеется неоговоренное исправление в части номера данного свидетельства.

В связи с изложенными обстоятельствами он не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать право на оформление права собственности на спорный земельный участок.

С учетом изложенного просил суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика - АМО Центральное Веневского района, третьего лица АМО Веневский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998 года, № 8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 19.10.1993 администрацией <данные изъяты> подготовлено свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, которым ФИО1 в собственность передан земельный участок, площадью 0,15 га, предоставленный для индивидуального дачного строительства, расположенный в <данные изъяты>.

Данное свидетельство истцом ФИО1 получено не было, о чем свидетельствует отсутствие записи в книге выдаче свидетельств о праве собственности на землю <данные изъяты>.

Вместе с тем, данный земельный участок в 1993 году поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального дачного строительства.

С целью реализации права на оформление спорного земельного участка в собственность представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области с заявлением о выдаче копии свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, подготовленного на имя ФИО1

Однако был получен отказ, поскольку в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранится свидетельство от 19.10.1993 о праве собственности на земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>, выписанное на имя ФИО1, с нечитаемым номером свидетельства, в связи с чем запрашиваемы документ не может быть выдан.

В настоящее время в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010207:15 отсутствуют.

Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что в 1993 году ФИО1 был выделен спорный земельный участок, на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю от 19.10.1993. Вместе с тем, отсутствие (нечитаемости) номера в правоустанавливающем документе не является основанием для утраты права собственности на земельный участок, а потому ФИО1 имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева