Решение № 2-498/2018 2-498/2018~М-426/2018 М-426/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-498/2018

Копия

Дело № 2-498/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «04» сентября 2018 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кленовского сельского поселения о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указал, что в указанном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ, работал в Афанасьевском ЛПХ, регулярно платил на ЖКХ, после передачи жилого фонда в администрацию Кленовского поселения оказалось, что его квартиры не существует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, пояснив, что является его сыном, в 1976 году отцу была представлена спорная квартира, в двухквартирном жилом доме, в <адрес> проживает другая семья, отцу был выдан ордер на занятие квартиры на семью из двух человек, отец проживал с мамой, мама умерла, он сам (представитель истца) родился в этой квартире. В квартире имеется холодная вода и электричество. Афанасьевский леспромхоз в настоящее время не существует, в администрацию дом не передан, в связи с чем, в ином порядке, кроме как судебном, право собственности оформить невозможно, ранее отец правом бесплатной приватизации не пользовался, сейчас ему 71 год, с момента его проживания в спорной квартире никто претензий к нему не предъявлял, дом он содержит в жилом состоянии, появились дворовые постройки, возведенные им на собственные средства, входы в <адрес> № разные, отопление печное, дрова отец заготавливает сам, земельные участки огорожены забором. Он сам (представитель истца) зарегистрирован в квартире, на спорную квартиру не претендует, в ее приватизации участвовать не намерен.

Представитель ответчика администрации Кленовского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, также изложил просьбу о рассмотрении дела без его участия (л.д. 42).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, в связи с его трудовой деятельностью в Афанасьевском ЛПХ, было предоставлено право занять жилую площадь в <адрес>, состоящую из двух комнат, с правом занятия двум людям (л.д. 7).

Осуществление в данный период времени ФИО1 трудовой деятельности в Афанасьевском ЛПХ подтверждают сведения, внесенные в его трудовую книжку (л.д. 44-48).

Данное жилое помещение муниципальной собственностью Кленовского сельского поселения не является, в реестре не значится (л.д. 9), сведения о правообладателе указанного жилого помещения также отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8, 39) и в Нижнесергинском БТИ (л.д. 37).

Правом на однократную приватизацию жилых помещений ФИО1 не пользовался, что подтверждено в судебном заседании представителем истца ФИО2, являющимся родным сыном истца (л.д. 49), возражений относительно требования отца не заявившего.

Супруга истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Поскольку судом установлено, что ФИО1 в связи с работой в Афанасьевском ЛПХ было предоставлено для проживания жилое помещение – <адрес> в <адрес>, данное жилое помещение в муниципальную собственность Кленовского сельского поселения после ликвидации Афанасьевского ЛПХ (л.д. 51-55) включено не было, какие-либо зарегистрированные права на спорный объект недвижимости в Нижнесергинском БТИ, в Управлении Росреестра по Свердловской области отсутствуют, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 7, 8 и 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в доме № 4 по ул. Карла Маркса в п. Ключевая Нижнесергинского района Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих