Решение № 2-2422/2018 2-2422/2018~М-1887/2018 М-1887/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-2422/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2018

Дело №2-2422\18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМ Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«21»сентября 2018 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Веркнер М.В.

С участием прокурора Плотниковой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО20 к ФИО9 ФИО21, Зубовой ФИО22 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от замков входной двери, взыскании компенсации морального вреда, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов и по встречному исковому заявлению ФИО9 ФИО23 к ФИО9 ФИО24, ФИО1 ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 ФИО26 обратился в суд к ответчикам ФИО9 ФИО27 и Зубовой ФИО28 с учетом уточненных требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение, признании Зубовой ФИО29 не приобретшей право пользования жилим помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

ФИО9 ФИО30 обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании ФИО9 ФИО31 и ФИО1 ФИО32 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО9 ФИО33 указал, что он зарегистрирован в жилом помещении (двухкомнатной квартире), расположенной по адресу: <адрес>

Кроме него в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрированы: ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истца; ФИО9 ФИО36, отец истца. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой- <данные изъяты> кв. м., состоящую из <данные изъяты> изолированных комнат. С ДД.ММ.ГГГГ года у истца нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком. Родители истца расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, мирным путем, ни к чему не привели. Ответчик ФИО9 ФИО37 препятствует его доступу в квартиру тем, что врезал в дверь квартиры новые замки и не выдает ему ключи. Личные вещи и предметы обихода истца и его матери, (третьего лица), ответчик вывез в гараж. Не смотря на сложные взаимоотношения, истец и третье лицо исправно оплачивают коммунальные платежи пропорционально зарегистрированным лицам. Ответчик проживает в данном жилом помещении со своей новой супругой, которая в нем не зарегистрирована. В связи с чем, истец ФИО9 ФИО38 не может воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением.

По указанному факту истцом было подано заявление в правоохранительные органы о восстановлении нарушенных прав заявителя.

Истец по встречному исковому заявлению в обоснование своих исковых требований указал, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорном жилом помещении, добровольно его покинули и их отсутствие не носит временный характер. Ответчик и члены его семьи никогда не чинили препятствия истцу в пользовании жилым помещением. Разовая оплата коммунальных услуг за несколько дней до начала рассмотрения дела не свидетельствует о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Представители истца по первоначальному иску, ФИО2 ФИО39 и ФИО4 ФИО40 в судебное заседание явились, просили суд удовлетворить первоначальные исковые требования, с учетом уточнений, отказав в удовлетворении встречного искового заявления по основаниям, указанным в исковом заявлении. Также суду пояснили, что в настоящее время ответственный квартиросъёмщик не определён, участники социального найма не имеют права в одностороннем порядке давать разрешение на вселение других лиц в спорную квартиру. Однако, на протяжение <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается встречным исковым заявлением, в спорном жилом помещении проживает, не будучи зарегистрированной в нём, ФИО10 ФИО41, право пользования указанным жилым помещением у нее не возникло, в связи с чем, просили признать ее не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и выселить.

Ответчик ФИО10 ФИО42, представляя также интересы по доверенности ФИО9 ФИО43, в суд явилась, просила удовлетворить встречные исковые требования, а в иске ФИО9 ФИО44 отказать, по основаниям, указанным во встречном исковом заявлении. Суду пояснила, что в связи с не сложившимися семейными отношениями ФИО9 ФИО45ФИО1 ФИО46), в ДД.ММ.ГГГГ года вместе с сыном (ФИО9 ФИО47), добровольно, по своей инициативе выехали из спорной квартиры забрав свои вещи.

Свидетели ФИО5 ФИО48 и ФИО6 ФИО49 давая показания суду, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ они, совместно с истцом, ФИО9 ФИО51, приходили в квартиру его отца, с целью урегулировать вопрос о проживании ФИО9 ФИО50 по месту его регистрации, однако дверь к квартиру никто не открыл, а женский голос пояснил, что отец не будет разговаривать со своим сыном. Кроме того, указанные свидетели пояснили, что личные вещи ФИО9 ФИО52 они видели в гараже, куда их вывез его отец.

Свидетели ФИО5 ФИО53 ФИО7 ФИО54 суду пояснили, что являются соседями ФИО9 ФИО55, в конце ДД.ММ.ГГГГ годов они видели ФИО9 ФИО56 маленьким, им не известно, хотел он проживать в спорной квартире или нет.

Свидетель Зодирако ФИО58. суду пояснила, что ФИО57 ФИО1 – это первая супруга ФИО9 ФИО59, когда ФИО60 ФИО9 был маленьким, он проживал вместе с мамой и отцом в спорной квартире. О том, что они – мать ФИО3 и ФИО61 ФИО9 хотят вернуться в квартиру и проживать в ней, она не слышала.

Свидетель ФИО8 ФИО62 пояснил, что ФИО63 ФИО9 проживает с дедом, который является отцом ФИО3, в этой же квартире проживают его мать – ФИО3 и ее дочь от второго брака.

По заключению прокурора Плотниковой ФИО64 требования истца по первоначальному иску подлежат удовлетворению, требования о нечинении препятствий ФИО9 ФИО65, полагала обоснованными. ФИО10 ФИО66 подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением и выселению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования ФИО9 ФИО69 к ФИО9 ФИО67 подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования ФИО9 ФИО70 к ФИО9 ФИО68 - отклонению.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух изолируемых комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы ФИО9 ФИО72, ФИО9 ФИО71 и ФИО1 ФИО73, также в квартире проживает без регистрации ФИО10 ФИО74, ответчица, по первоначальному иску.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Однако, ответчик ФИО9 ФИО75, не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, соответственно не имеет права вселения в одностороннем порядке кого либо из членов вновь создавшейся семьи.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия :в письменной форме членов своей, семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего. жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

ФИО9 ФИО76 и ФИО1 ФИО77, будучи членами семьи ответчика спорного жилого помещения на вселение в квартиру ФИО10 ФИО78 согласия не давали, в договор социального найма она не включалась, в связи с чем, исковые требования ФИО9 ФИО81 к ФИО9 ФИО79 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и с учетом уточнённых исковых требований о признании Зубовой ФИО80 не приобретшей право пользования жилим помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования о признании ФИО9 ФИО82 и ФИО1 ФИО83 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Истец по первоначальному иску не потерял интерес к жилому помещению, в котором он зарегистрирован и в котором у него возникло право пользования. Указанное право им реализовывалось до расторжения брака его родителей и, в малолетнем возрасте его мать, ФИО3, вместе с ним выехала из жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что их выезд носил временный характер, поскольку в трехлетнем возрасте (на дату выезда из жилого помещения), истец ФИО9 ФИО84 не мог принимать самостоятельных решений.

В подтверждение желания вселиться в спорное жилое помещение является обращение в правоохранительные органы о восстановлении нарушенных прав заявителя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».

В соответствии с п.1 комментарий к ст. 71 Жилищного кодекса РФ «И наниматель, и члены его семьи сохраняют свои права и обязанности по договору социального найма на весь период своего временного отсутствия. Законодатель не указывает сроков такого отсутствия.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Доводы представителя ответчика по иску ФИО9 ФИО85, о том, что он не оплачивает коммунальные платежи, полностью опровергаются представленными в судебное заседание квитанциями и чеками, подтверждающими регулярную оплату коммунальных услуг на протяжении нескольких лет. Оригиналы квитанций за спорный период обозревались в судебном заседании, копии квитанций приобщены в материалы дела.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии со <адрес> 69 ЖК РФ, - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 84 п.3 ЖК РФ:

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца ФИО9 ФИО86 о взыскании морального вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред, действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В данном случае истцом не представлено доказательств причинения ему морального вреда действиями (бездействием) ответчика, в связи с чем, основания для взыскания компенсации отсутствуют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ФИО9 ФИО87 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с Зубовой ФИО88 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Оснований для взыскания расходов в большем размере не имеется.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО9 ФИО89 к ФИО9 ФИО90, Зубовой ФИО91 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от замков входной двери, взыскании компенсации морального вреда, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать ФИО9 ФИО92 не чинить ФИО9 ФИО93 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО9 ФИО94 выдать ФИО9 ФИО95 ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования ФИО9 ФИО96 к ФИО9 ФИО97 о взыскании компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

Признать ФИО10 ФИО99 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ее из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО9 ФИО100, Зубовой ФИО101 расходы на оплату услуг представителя в пользу ФИО9 ФИО102 по <данные изъяты> рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.

В оставшейся части заявленные исковые требования ФИО9 ФИО103 о взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО9 ФИО104 к ФИО9 ФИО105, ФИО1 ФИО106 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шибаева Е.Н.